房屋、土地、店铺等不动产,需要去办理不动产登记簿,确定登记簿上面是自己的名字后,才能代表该套房子的不动产是真正的属于你的。但是不动产登记簿如何办理?下面就不动产登记簿办理知识嘉定律师为你详细介绍。不动产登记簿如何办理?
1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。
2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。
3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实,而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。不动产登记范围
1、住宅房-产。住宅是人们居住的房屋,和我们的生活息息相关。房-产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息,对国家保障民生起到引导作用。
2、商业房-产。就是不是用来居住的房-产,包括工业厂房、门市、用来出租的房屋,这些房-产国家会适当收税的。
3、土地。我国的土地所有权为国家所有,但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。
4、海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要登记。
5、探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。相关规定不动产统一登记制度实施后,拥有大量房-产的人可以被很快确定,从这个角度来说,这项制度对反腐的助力作用不容小视。同时,不动产登记制度能够保障房屋等不动产的交易安全,减少欺诈行为,而且还有利于摸清全国房地产市场的基本情况,有利于宏观调控。可以说,这项制度,一举多得。但需要指出的是,单靠不动产统一登记,可能不一定起到反腐的作用,统一登记只是为监察部门提供了更加方便的监察手段。制度的完善不取决于单一的制度,还必须系统化,比如包括户籍的管理,全国住房信息的共享以及监察审核等等的制度都必须要完善。光指望不动产统一制度一登记就万事大吉,一劳永逸,这个不太可能也不太现实。目前建立不动产统一登记制度还未完全成熟,它需要三个条件,一个是要有完善的居民信息的身份体系,一个要有全国联网的查询,还有一个小产权。中国地域非常广阔,很多机构不太一样,像广州国土房-产部门是在一起的,有助于统一;但有一些像深圳国土是跟规划放在一起的,必然是属于两个部门来管,这个登记的方法就比较难。必须要采取统一的运作机构,统一的规范模式,这样才能够构建出一个统一的管理体系。之前的这种要想等到条件完全成熟以后,再开始进行这样做话,是不可能的。可能要在建设当中不断的完善。若您还有对不动产登记相关的法律疑问,或发生了类似事件想要找律师帮忙,可以在线咨询本师。
-
什么是不动产登记簿?
216人看过
-
不动产权属证书与不动产登记簿的记载事项不一致如何办
417人看过
-
不动产登记簿去哪里查
466人看过
-
怎样修改不动产登记簿
347人看过
-
什么是专利登记簿以及如何办理专利登记簿副本?
315人看过
-
不动产的登记簿由哪个部门管理
193人看过
不动产登记(Real estate registration)是法律确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事... 更多>
-
什么是专利登记簿?如何办理专利登记簿副本广东在线咨询 2021-09-28发明、实用新型和外观设计专利申请授予专利权后,专利局记录其法律状态及其有关事项的文件就叫作专利登记簿。专利登记簿上记载的事项具有法律效力,受法律的保护。专利登记簿中记载下列事项: (1)专利权的授予; (2)专利权的转让和继承; (3)专利权的撤销和无效宣告; (4)专利权的终止; (5)专利权的恢复; (6)专利实施的强制许可; (7)专利权人的姓名或名称、国籍和地址变更。 任何人经专利局同
-
如何办理专利登记簿副本?辽宁在线咨询 2021-09-30发明、实用新型和外观设计专利申请授予专利权后,专利局记录其法律状态及其有关事项的文件就叫作专利登记簿。专利登记簿上记载的事项具有法律效力,受法律的保护。专利登记簿中记载下列事项: (1)专利权的授予; (2)专利权的转让和继承; (3)专利权的撤销和无效宣告; (4)专利权的终止; (5)专利权的恢复; (6)专利实施的强制许可; (7)专利权人的姓名或名称、国籍和地址变更。 任何人经专利局同意后
-
如何办理不动产登记不动产登记中小区内绿地贵州在线咨询 2021-10-29根据规定,申请房屋所有权首次登记时,申请人应当将建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公共设施、物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权申请登记为业主共有。业主转让房屋所有权的,依法转让共有部分享有的权利。
-
不动产登记簿是否启用广东在线咨询 2023-02-13是的。2015年3月1日就已经开始使用《不动产登记证》了。以前的簿证继续有效,新证按照不变不换的原则,不要求当事人强制更换。不动产登记证,又名不动产登记簿证。不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理;证书是权利人享有的法定凭证,由权利人持有。2014年11月24日,国务院总理李克强签发《不动产登记暂行条例》,该条例自2015年3月1日起施行。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记簿证样式。
-
要去做备案,网签备案与不动产登记簿如何登记的湖北在线咨询 2022-07-26一、根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条规定,办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料: 1、房屋租赁合同; 2、房屋租赁当事人身份证明; 3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明; 4、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。 二、办理程序如下: 1、租赁双方持上述规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记; 2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初