买房网签攻略：一次性付款必看-法师兄

买房网签攻略：一次性付款必看

来源：互联网时间： 2023-07-05 21:34:04 352 人看过

一次性付款买房在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案

买房网签后多久备案

一般情况下，买房网签后会在30日内会进行备案。目前购房合同都实行网上备案，所以相关政策规定房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

《商品房销售管理办法》第十六条商品房买卖合同的主要内容的，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该认购书应当视为商品房买卖合同，但是前提是开发商已经拿到预售证。

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买房一次性付款流程

1、交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点:销售接待中心2、房款交付及收据换领3、签订《商品房买卖合同》所需资料:身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。4、领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明所需资料:身份证明、交款收据原件。5、办理商品房交付手续6、办理房产证和领取房产证决定一次性付款买房前需要注意的事项1、判断开发商的实力及楼盘的合法性业内专家分析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，你需要查看七证：a、是开发商的营业执照，b、是国有土地使用证，c、是建设规划许可证，d、是建设开工许可证，e、是预售许可证，f、是销售许可证，g、是银行按揭协议书。2、选择适合自己的那一套房屋，选择自己的房屋，一定要考虑周到。3、考察施工现场。如果是期房，你一定要不定期地去现场考察。

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