最近出台的房地产政策-法师兄

最近出台的房地产政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-26 10:43:03 389 人看过

房地产新政策如下：

1、税费优惠政策，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策；

2、鼓励租售并举，有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者清理库存房成为租赁市场房源，从而减少库存；

3、居住证新政，居住证申请门槛降低，只要在工作地居住满半年（部分地区），就可以申领居住证；

4、农户购房有补助，为去房产库存，政府鼓励农民工进城买房。

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政策性租赁房用地近期推出包括海淀西二旗、石景山玉泉路、朝阳高碑店等地块尽管政策性租赁房的相关配套措施尚在研究，但昨日北京市国土资源局副局长曾赞荣在2009年北京市土地供应情况新闻发布会上透露，目前市国土局已经先期在海淀、石景山、朝阳等近郊区确定了独立或配建的政策性租赁房地块，并将在近期开始逐步推出。政策性租赁房是一种过渡住房，租金低于同地段住房市场的租赁水平。政策性租赁房的受益人群主要分两种，一种是面向普通市民的，可申请的家庭为符合保障房或限价房准入标准的家庭；另一种则是在一些科技园区或工业园区安排的公寓类租房，面向的人群也可以包括一些外来务工人员。政策发布后，符合条件的家庭可到街道或乡镇住保部门申请。根据北京市政府的相关计划，今年北京将建设不少于20万平方米的政策性租赁房，并将开展试点。曾赞荣透露，首批入市的地块将包括海淀区西二旗、石景山区玉泉路、朝阳区高碑店等近郊区域地块，此外部分拥有

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住房公积金贷款最近政策

每个职工个人缴纳存储的住房公积金，和单位为职工缴纳存储的住房公积金都属于职工个人所有。住房公积金是用于职工自住住房的购买、建设、装修、大修等用途，任何单位和个人都不可以进行挪用。住房公积金的存款利率和贷款利率都是由中国人民银行提出的，在征求国务院建设行政主管部门意见后，会上报给国务院请求批准。北京住房公积金贷款政策北京地区企业住房公积金缴存比例调整为5％—12％，企业可根据自身经济情况，经本单位职工大会、职工代表大会或工会讨论通过，在规定范围内确定具体缴存比例。其它单位缴存比例为12％。2014年12月31日，北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知。经北京住房公积金管理委员会同意，现就调整贷款政策有关问题通知如下：一、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，

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北京市自2021年起采取多校划片入学方式解决适龄儿童入学问题,包括三类适龄儿童,并对入学登记地址及就读学校实施记录。原则上六年内只提供一个登记入学学位,六年内有适龄儿童登记入学的,全部采取多校划片入学方式。2020年7月31日后新购房产家庭适龄子女小学入学时,全部采取多校划片入学方式;2020年7月31日后户籍从本市其他区迁入西城区的适龄儿童小学入学时,全部采取多校划片入学方式。自2021年起,三类适龄儿童开始采取多校划片入学方式。具体包括：自2020年起，对适龄儿童入学登记地址及就读学校实施记录，自该房产地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个登记入学学位，六年内有适龄儿童登记入学的，全部采取多校划片入学方式；2020年7月31日后新购房产家庭适龄子女小学入学时，全部采取多校划片入学方式；2020年7月31日后户籍从本市其他区迁入西城区的适龄儿童小学入学时，全部采取多校划片入学方式

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最近退休补贴政策

一、完善待遇确定机制对65岁及以上居民适当倾斜人社部表示，城乡居民养老保险制度建立时间不长，还存在着保障水平较低、待遇确定和正常调整机制尚未健全、缴费激励约束机制不强等问题。根据意见中央根据全国城乡居民人均可支配收入和财力状况等因素，合理确定全国基础养老金最低标准;地方根据当地实际提高基础养老金标准，对65岁及以上城乡老年居民予以适当倾斜;对长期缴费、超过最低缴费年限的，应适当加发年限基础养老金。人社部有关负责人表示，对65岁及以上参保城乡老年居民予以适当倾斜，是考虑到城乡居民养老保险制度建立时间不长，部分年龄较大的老年居民没有缴费或缴费年限不长，无个人账户养老金或金额较低，但他们过去为国家经济社会发展作出了重要贡献。二、建立基础养老金正常调整机制参考收入增长、物价变动等因素目前，城乡居民基础养老金全国最低标准为70元/月，这一标准是在2015年从55元的基础上调整并执行至今的。而同期退休

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工作时间不满一年算一年，补一个月的赔偿金，没有提前30天通知，可以要求双倍赔偿。（一）公司搬迁，如果新地址是劳动合同约定的范围，且在当初建立劳动关系的时候公司予以了事先告知，劳动者应当服从。（二）反之，属于劳动合同法第四十条第三款所说劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的情形，用人单位应当与劳动者协商，愿意去的变更劳动合同，到新地址继续履行合同；（三）不愿意去的，应当提前30天书面通知或者额外支付一个月工资解除合同，并按劳动者本单位工作年限每年支付一个月本人工资经济补偿金。按劳动法搬迁补偿标准企业拆迁如果要解除员工的劳动合同，需要按照员工的在该企业工作的年限进行补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

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山东三胎政策调整：2023年最新政策出台

山东省政府发布新政策鼓励夫妇生育两个孩子，符合条件的公民还可以再生一个孩子。妻子生有两个孩子，但被认定为残疾儿童，不能成长为正常劳动力。符合条件的夫妻有不孕症，依法收养两个子女后，妻子怀孕的，也是可以生三胎的。再婚夫妻一方生育过两个孩子，另一方没有生育或者生育过一个孩子，再婚后没有共同生育子女，也是可以生三胎的。山东省政府最近发布了一项新政策，鼓励夫妇生育两个孩子。只要符合法律和条例规定条件，经过批准，符合条件的公民还可以再生一个孩子。妻子生有两个孩子，但是被认定为残疾儿童的，不能成长为正常劳动力。可以再生育一个子女的，夫妻有不孕症，依法收养两个子女后，妻子怀孕的，也是可以生三胎的。再婚夫妻一方生育过两个孩子，另一方没有生育或者生育过一个孩子，再婚后没有共同生育子女，也是可以生三胎的。山东省三胎政策详情：符合条件的夫妻可再生一个孩子2021

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江宁区出台征地新政策

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