作出征收与补偿决定的法律要求是什么?作出征收补偿决定的法律要求包括:在签订期限内未达成补偿协议,被征收房屋权属不清,向有关部门报告,按照征收补偿方案作出决定,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门和被征收人应当按照本条例的规定,讨论补偿方式、补偿金额和支付期限,用于产权交换的房屋的地点和面积、搬迁费、临时安装费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限等订立补偿协议。赔偿协议订立后,一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议,或者被征收房屋所有人不明确的,房屋征收部门应当报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案,在房屋征收范围内,依照本条例的规定作出补偿决定以后会公布的。赔偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。如果被拆迁人违约,被拆迁人能否要求违约金?
房屋拆迁补偿安置协议签订后,拆迁人应当将置换房屋交付被拆迁人或者按照协议为被拆迁人办理置换房屋产权证。否则,在下列情况下,被拆迁人有权要求被拆迁人支付违约金:
1。房屋拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人未按照协议约定将置换房屋交付被拆迁人的,或者未在约定时间内给予被拆迁人安置房屋或者返还房屋的,被拆迁人应当支付违约金对被拆迁人的损害赔偿。
房屋拆迁补偿安置协议中约定违约金的,从其约定;房屋拆迁补偿安置协议中未约定违约金的,法院参照房屋租金标准计算违约金逾期交房期间,经有关主管部门公布或者有资质的房地产评估机构评估的同一地段同类房屋。房屋拆迁补偿安置协议签订后,拆迁人未按约定办理被拆迁房屋产权证的,应当向被拆迁人支付违约金。
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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征收补偿决定书是什么辽宁在线咨询 2022-05-31征收补偿决定书,是在没有达成征收补偿协议的情况下做出的,这就避免了公民的房屋在拆迁过程中得不到补偿,而且决定书是严格按照征收补偿方案中相关条文做出的,补偿数额依照补偿方案而行,这其中补偿方案的做出要经过严格审查和相关听证的,这就保证了被拆迁人的合法权益。决议书是由市、县级人民政府依照有关规定做出,对房屋征收部门有一定的监督作用。在当事人对决议书不服时,可以提出相关的法律诉讼,可以进一步保障公民合法
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征收的补偿是由于什么决定的呢天津在线咨询 2022-07-01坚持土地补偿费主要用于被征地农户的原则。任何组织和个人不得以任何名义侵占被征地农户依法享有的土地补偿费,不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,剥夺、侵害其依法享有的土地补偿权益。已承包到户的农村集体所有土地被全部或部分征收的,其土地补偿费以不得低于80%的比例支付给被征地农户,其余部分留给农村集体经济组织。其中农村集体所有土地被全部征收并撤销建制的,其土地补偿费以不得低于80%的比例分配给被征地
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拆房不做征收补偿决定怎么办广西在线咨询 2022-10-151、拆迁方没有经过该程序就实施被拆迁人合法房屋的,该强拆行为是属于违法行为。被拆迁人要及时的通过法律途径维权。 2、法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
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房子被征收要怎么做出补偿河南在线咨询 2022-08-30《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依
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房屋征收补偿决定书是谁作出的内蒙古在线咨询 2023-03-201、房屋征收补偿决定书是市、县级人民政府作出的。 2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。