签一年房租合同违约金如何计算-法师兄

签一年房租合同违约金如何计算

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 10:28:03 134 人看过

在双方自愿的前提下，他们可以约定当一方在合同履行中发生违约行为时，应依据证据确凿的违约情况向另一方支付一定额度的违约金作为赔偿。

同时，合约中还可以详细规定因违约行为而导致的合理损失金额的计算方法。

如果约定的违约金额不能弥补所造成的实际损失，当事人有权请求人民法院或仲裁机构适当调增违约金额度；

反之，若违约金过高以至于远超过实际损失，当事人同样可以要求人民法院或仲裁机构适度减少违约金的金额。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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