没有后代的人去世，房屋归谁？-法师兄

没有后代的人去世，房屋归谁？

来源：互联网时间： 2023-08-18 18:30:13 485 人看过

没有后代的人死后，有遗嘱的根据遗嘱确定房地产继承，没有遗嘱的根据法定继承处理。

在法定继承中，配偶和父母继承财产；没有配偶和父母的，由第二继承人兄弟姐妹、祖父母和外祖父母继承。

房地产无人继承或遗赠的，归国家所有，死者生前为集体所有制组织成员的，归集体所有制组织所有。

房屋继承权该归谁

1、什么是房屋继承

（1）房产继承是指按照《民法典》的相关规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

（2）房产的继承就和其它的遗产继承一样，依照法定的程序把被继承人遗留的房屋所有权还有相关的土地使用权转移到继承人所有。

2、遗产继承的效力及顺序

（1）继承的效力

首先是按照遗赠扶养协议、遗赠继承；其次是按照遗嘱来进行继承；最后才是按照法定继承办理。

（2）遗产继承的顺序

法定继承先由第一顺序继承人继承。同一顺序的各继承人之间原则上是均等分配遗产。具体来说，继承遗产分配的规定如下：

a．按照遗赠扶养协议、遗赠继承：如果有遗赠扶养协议、遗赠，那么按照遗赠扶养协议、遗赠来进行继承；

b．按照遗嘱：如果有立下遗嘱且遗嘱有效的，那么按照遗嘱来进行继承；

c．按照法定继承办理：公民死亡前若没有立遗嘱，也没有遗赠扶养协议、遗赠，则按照法定继承继承其财产。

法定继承先由第一顺序继承人继承。如果没有第一顺序继承人，再考虑第二顺序继承人继承。一般情况下同一顺序的各继承人均等分配遗产，但继承人之间协议不均等分配的，法律也是允许的。

《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

《民法典》第一千一百六十条，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

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