贷款基准利率20152em>第一套住房如何认定?
第一套住房是指只购买一套住房。中国人民银行规定,中国城镇居民在购买首套住房时,可以享受优惠的房贷利率。所谓“首套房”必须同时满足三个条件:购房人年满18周岁;所购住房为90平方米及以下普通住房(90平方米及以下普通住房按1%的契税税率征收);不存在单独或与他人共同购买的住房其他以买方名义。但与父母购买的住房,按照房改政策,并通过继承或安置的除外。首套房贷款需要哪些材料?(1)在中国大陆有居留权的身份证复印件(居民身份证、户口簿、军官证、境内外自然人护照、探亲证、回国证、居住证或其他身份证件);以及(2)贷款方认可的借款人贷款信息银行,如收入证明、资产证明等;
(3)合法有效的购房合同、协议及相关批准文件;
(4)抵押、质押担保的,需提供抵押、质押权的权属证明和当事人同意的书面证明抵押、质押处分权人;
(5)提供担保的,应当提供担保人的书面承诺和担保人的资信证明;
(6)借款人自付购房(大修)款的相关证明;(七)房屋买卖(预售)许可证或者该房地产(现房)的房地产证书(复印件);(八)贷款银行要求的其他文件、资料。郑州市首次购房最低首付是多少?
目前,郑州各大银行仍执行首套房贷首付30%的政策,而公积金贷款最低首付为20%,第二套房贷的公积金贷款首付不得低于40%。
郑州市2015年最新房地产贷款基准利率(2015年6月28日)
各类商业贷款基准利率:贷款期限在一年以内(含一年)的年利率为4.85%;贷款期限一年至五年(含五年)的,年利率为5.25%;贷款期限五年以上的,年利率为5.40%。
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如何区别首套房和二套房
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什么是购房首付,首套房与二套房首付有何区别
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首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>
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二套房和首套房如何区别上海在线咨询 2022-05-09契税不同:首套房,90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%;二套房一律3%。个别城市首套房二套房,契税按2%和4%缴纳。 首付及利率不同:首次贷款,首付不低于30%(公积金不低于20%),执行基准利率;二次贷款,首套贷款未还清的情况下,首付不低于60%,利率上浮1.1倍,首套贷款还清的情况下,首付不低于30%,利率上浮1.1倍。 还有一个区别:要买的房子是否卖
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首套房与二套房首付有何区别江西在线咨询 2021-02-24通常来说,购房首付比例一般存在以下几种情况: 1、买首套房,新房或二手房的首付,最低需要缴纳的首付为30%; 2、买第二套房,新房或二手房的首付,通常需要缴纳首付60%,个别银行会要求缴纳首付70%。 3、三套房及以上的,银行基本上不给予申请贷款,必须全款购买。此外,鉴于当前全国各地多数城市执行限购政策,基本很难购买到三套房。 相信看到这里大家已经对首套房和二套房的购房区别的相关内容有了一定的了解
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如何识别自首情节上海在线咨询 2022-10-121、自动投案,是指犯罪事实或者犯罪嫌疑人未被司法机关发觉,或者虽被发觉,但犯罪嫌疑人尚未受到讯问、未被采取强制措施时,主动、直接向公安机关、人民检察院或者人民法院投案。 2、犯罪嫌疑人向其所在单位、城乡基层组织或者其他有关负责人员投案的;犯罪嫌疑人因病、伤或者为了减轻犯罪后果,委托他人先代为投案,或者先以信电投案的;罪行尚未被司法机关发觉,仅因形迹可疑,被有关组织或者司法机关盘问、教育后,主动交代
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首套和首套房的区别?湖南在线咨询 2022-10-28如果已经还清,可以申请公积金贷款,还是首套房亨受4.05%贷款利率,以前是否提取公积金和公积金贷款无关,这次申请到后,同样可以申请用公积金冲抵贷款。
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2019年首套房和二套房有何区别天津在线咨询 2022-12-111、首付比例的区别 在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套房商业贷款首付款比例为30%。 2、贷款利率的区别 如今各地房贷利率不断上涨,很多人也发现了,二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的,所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。