购房交了定金接下来流程是怎样的-法师兄

购房交了定金接下来流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 00:36:08 412 人看过

首先，在购置房产的流程中需要依次完成以下各项手续：

1．认购手续，即当业主经过身体检查并缴付了定金后，即可与房地产开发商签署认购协议。

2．合同手续，自支付首次购房款项起，客户须与房地产开发商签署正式的买卖合同（针对开发商可能延期收取首付款的特殊情形，此环节亦会作相应调整）。

3．按揭贷款手续。

其次，为顺利完成上述手续，您还需准备以下各类证件：

1．购房者的个人身份证明文件；

2．申请人户籍所在地所属的户口簿；

3．收入状况证明资料；

4．已婚人士需提交结婚证书复印件；

5．以及银行资金流动记录单据。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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1、和解和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。2、调解调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。3、仲裁这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。买房子交了定金不想买了能退吗交了买房定金又不想买了，定金一般是不能退的。我国法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。但如果因为不可抗力的原因，或者因为开发商的原因，导致合同不能履行的话，那么可以要求返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因

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