这是居间人在居间合同中承担的主要义务,这样规定,是由于在指示居间中,对于关于订约的有关事项,如相对人的信用状况,相对人将用于交易的标的物的存续状况等,居间人应就其所知如实向委托人报告。但是需要指出的是,居间人对于相对人,并不负有报告委托人有关情况的义务。在媒介居间中,居间人应将有关订约的事项向各方当事人如实报告,也就是说,不仅应将相对人的情况报告给委托人,而且也应将委托人的情况报告给相对人。不论是居间人是同时受相对人的委托,还是未受相对人的委托,居间人均负有向委托人和相对人双方报告的义务。基于此,媒介居间人的报酬原则上由交易双方当事人即委托人和相对人平均分摊。居间合同的性质是一种提供服务的合同,委托人与居间人订约的目的就是依合同实施中介服务,只有忠实报告义务才能达到中介服务的目的。
一、居间合同是什么
居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托,并按照他方的指示要求,为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务,委托人给付报酬的合同。在居间合同中,接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人,给付报酬的一方为委托人。居间作为中介的一种形式,其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间,居间人都不是委托人的代理人,而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。
二、借钱不还中间人有责任吗
需要根据中间人的性质来区分:
1、中间人是保证人,其在保证期间承担责任;
2、中间人是居间人,在现实生活中有很多借款是通过中间人撮合而取得借款的,中间人撮合借款属于进行居间服务,而居间人对债务人偿还债务是有一定责任的。
依据民法典的规定,居间有人义务向委托人如实报告签订借款合同的有关情况,如果居间人有隐瞒行为的,债务人逃跑后,居间人有一定的责任,这个时候就可以起诉中间人。
根据法律规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
-
什么是夫妻忠实义务,如何理解夫妻忠实义务
412人看过
-
居间法律关系中,居间人具有如实报告有关订立合同事项的义务
263人看过
-
忠实义务的人文关怀
144人看过
-
如何理解夫妻忠实义务
215人看过
-
居间人如实告知义务的范围是什么
346人看过
-
民事代理人的忠实义务
159人看过
债务人,与"债权人"相对,是债之关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。是指根据法律或合同、契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。债务人死亡后,债权人仍然有权追讨债务。首先,如果债务人留有遗产的,... 更多>
-
违反夫妻忠实义务的行为,对方违反夫妻忠实义务怎么办云南在线咨询 2022-10-26一、违反夫妻忠实义务的行为违反夫妻忠实义务的法律后果依修订后的我国婚姻法,违反夫妻忠实义务的行为有两种: 1、重婚,是指夫妻一方与“第三者”登记结婚或以夫妻名义同居生活的违法行为。重婚的主观要件是故意,客观要件是两个婚姻关系重叠在一起。重婚违反了一夫一妻原则,严重侵害了配偶另一方的忠实请求权,构成重婚罪的应负刑事责任。 2、有配偶者与他人同居。是指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同
-
夫妻间如何认定一方违背忠实义务黑龙江在线咨询 2022-11-19夫妻一方违反忠实义务,另一方可以行使的权利: 1、请求离婚。配偶一方重婚与他人同居,是法院裁判准予离婚的法定理由,受害方可请求离婚。 2、请求损害赔偿。损害赔偿包括精神赔偿和财产赔偿两部分。配偶一方有重婚或他人同居的行为;因不忠行为导致判决离婚,请求人无过错的可以申请赔偿。
-
居间合同居间人的报酬如何确定?居间人的给付义务是否必须以立约为江西在线咨询 2022-04-28在居间合同中只有居间人的居间活动达到目的,委托人才负有给付报酬的义务。居间人的活动能否达到目的,委托人与第三人之间的合同能否促成,有着不确定性,不是完全可由居间人的意志决定的。因此,委托人的给付义务是否须履行,也是不确定的。有时尽管居间人为了使合同能促成也尽了向委托人报告或者媒介的义务,但合同终究没有成立,没有达到居间合同的目的,居间人仍然不能请求报酬,委托人有权不予支付报酬,因为报酬是居间人服务
-
违反夫妻忠实义务的具体行为西藏在线咨询 2022-11-281、重婚,是指夫妻一方与“第三者”登记结婚或以夫妻名义同居生活的违法行为。重婚的主观要件是故意,客观要件是两个婚姻关系重叠在一起。重婚违反了一夫一妻制度,严重侵害了配偶另一方的忠实请求权,构成重婚罪的应负刑事责任。 2、有配偶者与他人同居。是指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。对于构成重婚罪的,另一方可以向公安部门举报,由公安机关立案侦查,也可以由受害方向法院提起刑事自诉,由
-
什么是夫妻忠实义务,违法夫妻忠实义务会怎样?宁夏在线咨询 2022-10-27夫妻忠实义务其实就是对双方性权利或性自由的限制,自从婚姻缔结那天起,夫妻便以共同名义生活,夫妻之实就是从此彼此的性权利就只由彼此享有,这才是婚姻的本质。所以,婚姻才是一把锁,不仅锁住了财产,也锁住了人身。然而,在现代的婚姻制度下,夫妻的财产可以约定为各自所有,因此,婚姻并不天然地把俩个人的财产锁在一起,那么唯一能体现婚姻本质的也就只有忠实义务了。如果,夫或妻可以对对方不忠实,其可以随意地为性行为,