延期交房一般提前多久通知-法师兄

延期交房一般提前多久通知

来源：互联网时间： 2024-05-01 06:59:24 259 人看过

对于已预先销售但未能按照预期期限交付使用的商品房而言，开发商需在什么时间段向购房者发出延期交付通知的问题，现行法律并未对此作出明确规定。

然而，若预售合同中对相关事项有所约定，则应严格遵循该合同所约定的时间进行通知；如无具体约定，通常情况下，开发商至少需要提前一个月向购房者发出相应通知。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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