房屋租赁合同(Hosingleasingcontracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
属于当事人意思自治的部分,只要双方认可收多少都可以,如果接受不了又说服不了房东,那么只能看别的房子了。
按照营业税条例第3条、实施细则第13条的解释,房地产公司代有关部门收取的燃气费、过户费、闭路电视安装费、水表费等就应该并入营业额征收营业税?按照国税发[2004]69号规定,只有代收的住房专项维修基金,不计征营业税。
租房的押金、购房的定金不是收入,属于其他应付款,所以不缴纳营业税。同理,代收的各项费用,也不应确认为单位的收入(属于其他应付款),所以不缴纳营业税,但代收过程中如果有代收的手续费应确认为单位的收入,而相应的缴纳营业税。如果是核定征收所得税,确认收入的手续费就要记入应纳税所得额。如果不是核定征收,要看单位的利润情况而定,盈利就缴。
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企业房屋租赁需要交哪些税
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房屋租赁是否要交定金?
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房屋出租是否需要交税
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房屋租赁合同是否需要交印花税,房屋租赁纠纷处理
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营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人,就其营业收入额征收的一种税。 营业税的纳税期限分别为5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体纳税期限,由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定;不能按照固... 更多>
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房屋租赁是否要交税辽宁在线咨询 2022-08-13根据国税发[2005]89号文件的有关规定,2005年6月1日后个人将购买不足2年的住房对外销售的,应全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售的,免征营业税;个人将购买超过2年的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋价款后差额缴纳营业税。
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出租房屋需要交营业税吗?浙江在线咨询 2022-10-31出租房屋需要交纳营业税。(一)营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产、租赁不动产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。(二)“不动产租赁”暂按“服务业——租赁业”征收营业税。(三)房屋出租以出租人为纳税人。(四)租赁业的营业税计税公式:应交营业税额=营业收入*税率=租金收入*税率(五)营业税的纳税时间: (1)纳税人转让土地使用权或者销售不动产,采用预收款方式的,其纳税
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房屋租赁是否要交定金广东在线咨询 2022-06-14房屋租赁是否要交定金是由租赁双方自行决定的,法律没有强制要求一定要给付定金。 根据法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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房屋租赁税需要交吗?福建在线咨询 2022-08-18对于房屋租赁税必须交吗租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。 城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳;企业所得税:年终汇算清缴。