门面房屋转让合同协议书的填写要点-法师兄

门面房屋转让合同协议书的填写要点

来源：互联网时间： 2023-07-06 11:10:49 171 人看过

门面房买卖合同应该这样写：1、买受人、法定代表人、委托代理人的地址、联系电话、项目建设依据、商铺销售依据、买受人所购商铺的基本情况、计价方式和价款、套内建设面积确认及面积差异的处理、公共部位与公共房屋分摊面积确认和面积差异处理、付款方式及期限。

房屋转让合同怎么写的？

房屋转让合同订立时，具体内容包括以下几个方面：

1、转让标的，包括房屋的地址、不动产权证号、房屋用途、面积、房屋交付情况的约定；

2、产权现状，包括房屋是否处于抵押的状态，以及其处理方式；

3、租约现状，包括房屋是否有租约，租客是否已放弃优先购买权等；

4、转让价款；

5、交易定金。该定金是否交予居间方或第三方进行监管；

6、房屋保证金；

7、付款方式。买方购买该房屋是否一次性付款还是需要按揭付款；

8、递件过户。购买的房屋约定具体什么时候办理产权转移登记手续；

9、税费承担。约定清楚交易的相关税及费，具体由哪一方进行承担，若因法律法规及政策变化产生的新税费，由哪一方承担；

10、房屋交付。具体约定交易房产在满足什么条件下进行交付；

11、违约责任；

12、纠纷解决。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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