竣工验收应提交的材料:-法师兄

竣工验收应提交的材料:

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 11:42:55 109 人看过

1.批准的设计文件、施工图纸及说明书。

2.双方签订的施工合同。

3.设备技术说明书。

4.设计变更通知书。

5.施工验收规范及质量验收标准。

6.外资工程应依据我国有关规定提交竣工验收文件。

一、建设工程施工合同主要条款有哪些呢

建设工程施工合同，又称建筑安装合同，主要条款有：

(1)建设工程施工工程的名称和地点;

(2)建设工程施工工程的范围和内容;

(3)建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期;

(4)建设工程施工工程的质量保修期及保修条件;

(5)建设工程施工工程的造价;

(6)建设工程施工工程价款的支付、结算及交工验收办法;

(7)建设工程施工设计文件及概、预算和技术资料提供日期;

(8)建设工程施工材料和设备的供应和进场期限;

(9)双方相互协作事项;

(10)建设工程施工违约责任。

二、建设工程合同有几种

建设工程合同的种类有：

1、建设工程勘察合同；

2、建设工程设计合同；

3、建设工程施工合同。承包人进行工程建设，经竣工验收合格后，发包人支付价款的合同。

建设工程合同一般采用书面形式，并包含当事人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、承包人保修责任。

建设工程合同的类型主要包括如下：

1、施工合同、勘察合同和设计合同；

2、合同的具体内容包括，当事人的姓名或名称、住所等信息；工程的名称、范围、质量；建设工期；

3、竣工验收；质量保修范围等。

三、房屋交付有什么要求呢

房屋交付有下列要求：

1、建设工程经验收合格，向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；

2、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

3、有完整的技术档案和施工管理资料；

4、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

5、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

6、有施工单位签署的工程保修书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程监理相关文章

法律综合知识
办理道路竣工验收所需的必备材料

一、办理道路竣工验收所需的必备材料1．工程前期文件。包括可行性研究报告及附件、可行性研究报告审批意见；2．工程竣工验收文件。包括工程概况表、工程竣工总结；3．施工技术文件。包括建筑电气工程文件、通风与空调工程文件；4．竣工图。《建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。二、竣工备案和竣工验收的区别竣工备案和竣工验收的区别如下：1．定义不同。施工备案是对建造项目进行审核和备案，从而便于日后大家查考。竣工验收是当建造项目建造完毕以后，建设单位根据相关制度和施工规范、施工合同约定，邀请相关部门和单位对建造项目进行验收；2．规定不同。房子竣工验收是建设单位依据建设工程管理制度、竣工验收技术标准，以及建设工程合同的

2023-08-20

222人看过
法律综合知识
工程竣工验收资料应该如何准备

一、工程竣工验收资料应该如何准备工程竣工验收需要提供的资料有：竣工验收备案表、工程概况、单位工程验收通知书、单位工程竣工验收证明书、整改通知书、整改完成报告书、工程质量监理评估报告、建设工程质量评估报告、建筑工程质量保修书、市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。法律依据：《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。二、建设工程竣工验收须具备哪些条件建设工程竣工验收须具备的条件：1．完成了工程设计和合同

2023-09-23

461人看过
工程施工
区别交工验收和竣工验收的关键点

交工验收与竣工验收的区别如下：1、性质不同。前者检查施工方是否履行合同条约，评价工程质量是否符合标准，而后者是工程完成后，对项目质量进行验收；2、主体不同。前者是工程项目管理内部行为，而后者是政府机构管理行为；3、时间不同。前者是在施工前进行，而后者在施工完成后进行。一、工程交工验收应具备的条件：1、工程已按施工合同和设计文件的要求建成，具有独立使用价值；2、按相关要求编制完成竣工文件；3、设计、施工、监理等单位已准备好总结报告材料。二、竣工验收程序流程如下：1、施工完成后提交验收申请，填报申请表；2、内部初级验收。专业工程师对工程进行检查验收，项目部质安工程师、工程技术部工程师进行内部初步验收，并填写相关资料；3、预验收。由专业工程师，外部和内部监理工程师，造价工程师，物业管理相关人员等一同进行工程的验收检查；4、正式验收。施工单位有关工程师和外部监理工程师以及物业方一同进行正式验收；5

2023-07-08

214人看过
法律综合知识
如何区分工程的竣工验收与交工验收

1．工程交工验收一般是指工程施工完成后，建设单位组织施工单位、监理单位检查施工合同的执行情况，评价工程质量是否符合技术标准及设计要求，是否可以移交下一阶段施工或是否满足竣工验收条件的初步验收评价。2．工程竣工验收一般是由质量监督部门组织的对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，包括建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料；查验工程实体质量；对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。3．二者明显区别是：时间上交工验收在前，竣工验收在后；从验收主体来说，交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行；性质上来说交工验收是

2024-05-08

156人看过

审计报告
工程竣工验收所需提交哪些文件？

本公司承建的项目已经竣工，请按照以下附件完成工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、施工许可证、施工图设计文件审查意见、施工单位工程竣工报告、监理单位工程质量评估报告、勘察、设计质量检查报告、城乡规划部门认可文件、消防部门认可准许使用文件、环保部门认可准许使用文件等手续。1、工程竣工验收备案表（一式四份）；2、工程竣工验收报告；3、施工许可证；4、施工图设计文件审查意见；5、施工单位工程竣工报告；6、监理单位工程质量评估报告；7、勘察、设计质量检查报告；8、城乡规划部门认可文件；9、消防部门认可准许使用文件；10、环保部门认可准许使用文件等。工程竣工验收必备文件有哪些工程竣工验收是工程建设的重要环节，直接关系到工程质量和投资效益。在工程竣工验收过程中，需要准备一系列必备文件，以确保验收的顺利进行。根据我国《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定，工程竣工验收必备文件包括：1. 工程竣工验收

2023-10-17

233人看过
工程监理
竣工验收包括质量检验还是竣工验收

工程交接验收一般是指工程施工完成后，建设单位组织施工单位和监理单位检查施工合同的执行情况，评价工程质量是否符合技术标准和设计要求，是否可以移交下一阶段施工或是否符合竣工验收条件的初步验收评价。工程竣工验收一般由质量监督部门组织，对工程质量、参与单位和建设项目进行综合评价，包括建设、勘察、设计、施工和监理单位分别汇报工程合同履行情况，并在工程建设的各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准。；审核建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案；检验项目实体质量；对工程施工、设备安装质量和管理环节进行总体评价，形成工程竣工验收意见，由验收人员签字。两者的明显区别：时间提交验收前，竣工验收后；从验收主体来看，竣工验收由项目法人组织，竣工验收由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组织。；交工验收是项目管理机构的行为，而竣工验收是政府管理机构的行为。竣工验收和竣工备案

2023-08-07

200人看过
工程施工
建设工程竣工验收备案程序，验收备案要哪些材料

一、建设工程竣工验收备案程序建设工程竣工验收备案程序是：1.，并且符合要求方可进行竣工验收。2.由施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收，并经总监理工程师签署意见。3.对符合竣工验收要求的工程，建设单位负责组织勘察、设计、监理等单位组成的专家组实施验收。4.建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。5.工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位应及时提出竣工验收报告，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。6.工程质量监督机构，向备案机关提交工程质量监督报告。7.城建档案管理部门进行预验收，并签署验收意见。8.备案机关在验证竣工验收备案文件齐全后，在竣工验收备案表上签署验收备案意见并签章。二、建筑工程竣工验收备案要哪些材料建筑工程竣工验收备案要具备的材料文件有：1.《工程竣工验收报告》；

2023-06-29

80人看过
申请仲裁
竣工验收后，是否就应进行竣工结算？

工程价款结算是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。工程完工后，应当按照下列规定进行竣工结算：（一）承包方应当在工程完工后的约定期限内提交竣工结算文件。（二）国有资金投资建筑工程的发包方，应当委托具有相应资质的工程造价咨询企业对竣工结算文件进行审核，并在收到竣工结算文件后的约定期限内向承包方提出由工程造价咨询企业出具的竣工结算文件审核意见；逾期未答复的，按照合同约定处理，合同没有约定的，竣工结算文件视为已被认可。非国有资金投资的建筑工程发包方，应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复，逾期未答复的，按照合同约定处理，合同没有约定的，竣工结算文件视为已被认可；发包方对竣工结算文件有异议的，应当在答复期内向承包方提出，并可以在提出异议之日起的约定期限内与承包方协商；发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议的

2023-05-07

244人看过

法律综合知识
道路竣工验收所必须提交的相关文件

一、道路竣工验收所必须提交的相关文件具体需要的资料是：1．工程前期文件。包括可行性研究报告及附件、可行性研究报告审批意见；2．工程竣工验收文件。包括工程概况表、工程竣工总结；3．施工技术文件。包括建筑电气工程文件、通风与空调工程文件；4．竣工图。《建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。二、竣工备案和竣工验收的区别竣工备案和竣工验收的区别如下：1．定义不同。施工备案是对建造项目进行审核和备案，从而便于日后大家查考。竣工验收是当建造项目建造完毕以后，建设单位根据相关制度和施工规范、施工合同约定，邀请相关部门和单位对建造项目进行验收；2．规定不同。房子竣工验收是建设单位依据建设工程管理制度、竣工验收技术标准

2023-08-13

477人看过
收房
什么是竣工验收以及竣工验收备案表。

至此，我们就需要了解什么是竣工验收以及什么是竣工验收备案表。所谓竣工验收是指建设工程已由施工单位按照设计要求完成全部工作任务，准备交付给建设单位投入使用时，由建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位等有关单位依照国家关于建设工程竣工验收制度的有关规定，对该工程是否符合设计要求和工程质量标准等所进行的检查、考核工作。竣工验收合格后，各单位会在《工程竣工验收报告》上签章确认。《竣工验收备案表》是在竣工验收合格的基础上，将《工程竣工验收报告》及相关资料提交建设行政主管部门核验，同时经建设单位（开发商）、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位等有关单位签署意见，同时在网上予以公示。备案合格后，由建设行政主管部门发放《竣工验收备案表》。由此可见，买受人在收房时，有权要求开发商提供证明其符合交付条件的相关法律文件；而开发商具备了法定和约定的条件后，也有权要求买受人履行合同义务，按约收房。竣工验

2023-08-12

237人看过
建筑工程安全
工程竣工验收备案材料文件要具备哪些

一、《工程竣工验收备案表》(4本)二、《工程竣工验收申请表》(3本)三、《工程竣工验收报告》(3本)四、《工程质量保修书》(3本)五、《建设工程施工安全评价书》(原件)六、《施工许可证》(复印件、原件核对)七、规划验收许可文件(复印件、原件核对)八、消防验收文件或准许使用文件(复印件、原件核对)九、环保验收文件或准许使用文件(复印件、原件核对)十、监理公司对建设工程质量的评估报告(原件2本)十一、设计文件质量检查报告(设计单位出报告)(原件2本)十二、勘察文件质量检查报告(地质勘察单位出报告)(原件2本)十三、建设工程竣工结算造价核算书(原件)十四、人防地下室工程竣工验收合格证或惠阳区多层建筑人防验收核准证(原件)十五、商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》(原件)十六、建设单位与施工单位签署的资金支付证明(原件)十七、市政基础设施的有关质量检测和功能性实验资料相关法律知识

2023-06-15

209人看过
工程监理
工程竣工验收及竣工结算需要的资料及要求

1、代建办及项目使用单位(主管部门)应准备的资料(1)可行性研究报告;(2)立项批复;(3)征地批文;(4)用地规划许可证(5)建设行政主管部门要求的其他资料、报告;(6)招标(比选)文件、投标(比选申请)文件;(7)施工许可证;(8)执行的工程定额、调价文件。以合同约定的文件为依据;(9)工程代建委托合同、建设工程施工合同、建设工程监理合同;2、施工单位准备的资料(1)开工报告及开工令;(2)竣工说明;(3)全套工程竣工图，供线路管网竣工图;(4)隐蔽工程验收记录;(5)变更、洽谈(会审、会议)记录;(6)工程验收主审材料、产品(材料)质量证明文件、检验批质量验收记录、检验(测)报告、实验报告;(7)根据竣工验收办制的全套工程竣工决算书、工程计量书等有关结算资料。(8)施工组织设计;(9)安全防护方案;(10)工程竣工验收申请报告;(11)工程竣工验收证书;(12)当地建设行政主管部门要

2023-02-18

455人看过

工程结算
竣工验收阶段

本工程验收分为隐蔽工程、分项工程和竣工工程三项步骤进行1、隐蔽工程验收弱是安装中的线管预埋、直埋电缆、接地极等都有属隐蔽工程，这些工程在下道工序施工前，应由建设单位代表（或监理人员）进行隐蔽工程检查验收，并认真输好隐蔽工程验收手续，纳入技术档案。2、分项工程验收某阶段工程结束，或某一分项工程完工后，由建设单位会同设计单位进行分项验收；有些单项工程则由建设单位申报当地主管部门进行验收。3、竣工验收工程竣工验收是对整个工程建设项目的综合性检查验收。在工程正式验收前，由施工单位进行预验收，检查有关的技术资料、工程质量，发现问题及时解决好。再由建设单位会同设计单位和由建设单位申报当地主管部门进行验收。竣工验收阶段的成本控制重视竣工验收工作及时办理工程结算，使工程项目顺利交付使用。有些工程一到竣工收尾阶段，就把主要施工力量抽调到其他在建工程，造成收尾工作拖拉，使施工阶段取得的经济效益逐步流失。有些按

2023-08-12

130人看过
工程监理
竣工验收与五方验收的区别

五方验收和竣工验收区别如下：1、定义不同。五方验收在监督部门监督的情况下，建设单位、总承包单位以及监督管理的五方进行验收的相关工作；竣工验收主要就是在整个工程竣工之后，验收项目目合同当中的具体要求是否合格，以及工程整体的建设质量是否合格等；2、验收对象不同。五方验收对象主要包括建设单位、总承包单位、勘测单位、规划单位以及监理单位。而竣工验收并没有明确的表示验收对象。一、验收的主要程序如下：1、当整个建筑工程达到了验收条件的时候，作为承包人就可以申请验收报告；2、并且监理人在收到申请报告之后，需要根据报告当中的相关内容，按照不同的情况来进行验收；3、如果合同当中的工程并没有全部竣工，那么需要投入到施工期运行当中的工程都需要保证验收合格，能够确保在施工期之内可以安全地运行下去。二、竣工验收具备以下条件：1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用

2023-06-30

340人看过