施工合同的作用是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-06 17:11:56 143 人看过

1、工程建设合同确定了工程实施和工程管理的主要目标,是合同双方在工程中各种经济活动的依据。工程建设合同在工程实施前签订。它确定了工程所要达到的目标以及与目标相关的所有主要的和具体的问题。例如工程建设施工合同确定的工程目标主要有三个方面:工期。包括工程开始、工程结束以及工程中的一些主要活动的具体日期等。工程质量要求、规模和范围。详细的、具体的质量、技术和功能等方面的要求,例如建筑材料、设计、施工等质量标准、技术规范、建筑面积、项目要达到的生产能力等。费用。包括工程总价格,各分项工程的单位和总价格,支付形式和支付时间等。它们是工程施工和工程管理的目标和依据。工程中的合同管理工作就是为了保证这些目标的实现。

2、合同规定了双方的经济关系。合同一经签订,合同双方就结成一定的经济关系。合同规定了双方在合同实施过程中的经济责任,利益和权力。

一、先施工后签订合同是否违法

未招标先施工后签订合同是违法的。

《中华人民共和国招投标法》

第43条:在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。

第53条:投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的,投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的,中标无效。

第55条:依法必须进行招标的项目,招标人违反本法规定,与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的,给予警告,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。前款所列行为影响中标结果的,中标无效。

二、施工合同补充协议是否有效

1、根据建设部的有关规定要求,施工合同要到建设部规定的主管部门进行备案,而补充协议作为施工合同的组成部分也应该到相应的主管部门备案。虽然建设部的规定要求并不属于法律要求,但为了尽可能的保障合同的法律效力和双方的合法权益,最好将施工合同补充协议也进行备案。

2、施工合同协议应该包含一下几项内容,甲乙双方的名称、施工的内容及施工、施工方式、施工工程价款的支付方式、施工期限、工程计价和结算、违约责任以及其他事项。其中一般是在施工内容及范围,价款的支付方式和计价结算方式这三个部分,针对原施工合同作出修改和补充。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月22日 21:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程施工相关文章
  • 工程施工合作协议范本是什么样的
    甲方:身份证号码:(以下简称甲方)乙方:身份证号码:(以下简称乙方)甲、乙双方方为共同承包建设__________工程及相关配套工程项目的施工(具体内容以分包合同为准),经双方友好、坦诚协商,现达成如下协议:第一章项目概况及合作条件本工程项目总建筑面积为_____平方米,工程总价为_____万元人民币。经过双方方测算,本项目的前期进场开工等所产生的费用为_____万元左右,因此本工程项目计划投资_____万元。本工程项目的投资、股份比例分配如下:甲方_____投资_____万元,占_____%;乙方_____以工程项目及技术投资,占_____%;业主所支付的工程款,应优先支付工人工资及材料款,不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金,应经双方同意后方可付款。剩余的款项应先归还甲方的投资本金。投资者应按照约定时间缴纳投资款,投资款应放在专用帐户_____上,并且专款专用。各方都有权可随时查看、了
    2023-06-15
    101人看过
  • 备案用的施工合同办理程序是什么
    一、备案用的施工合同办理程序是什么备案用的施工合同办理程序是如下:1.网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。2.办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。3.正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。二、施工合同的内容包括哪些施工合同的内容包括如下:1.工程范围、工期、中间交付工程的开工和竣工时间、工程质量;2.工程造价、技术资料交付时间、材料设备供应责任、拨款结算、竣工验收、质量保证范围、质量保证期、双方合作等条款。《中华人民共和国民法典》第七百九十五条【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术
    2023-04-30
    499人看过
  • 发承包双方签订的施工合同有什麽作用?
    合同,施工,承包人,发包,双方,工程发承包双方签订的施工合同有什麽作用?(1)是招标文件的重要组成部分。招标文件就是要约,合同就是通过招标投标形式来要约和承诺。(2)明确建设工程发包人和承包人之间的权利义务。建设工程施工合同一经生效之后,即具有法律效力,工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。①施工合同是双方行为的准则;②施工合同制约发包人和承包人;③签订施工合同明确双方权利和义务的相互关系。(3)是建设工程施工阶段实行监理的依据。监理工程师对工程实行监理离不开合同,离开了就没有了依据。(4)是保护建设工程发包人和承包人权益的依据。①施工合同依法保护工程发包方和承包方双方权益;②追究违反施工合同的法律依据;③调解、仲裁和审理施工合同纠纷的依据。
    2023-06-09
    390人看过
  • 施工合同保证金是指什么有什么用
    合同保证金指的是签订合同的一种约定。施工合同保证金是指一种担保合同或者担保行为的金钱质,保证金具有担保的作用。当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    2024-05-11
    323人看过
  • 认购合同的作用是怎样的?认购合同有什么作用
    认购合同的作用是什么认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系,二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别,但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同,当事人义务将产生质的变化,由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。《审理商品房买卖合同纠纷的解释》第5条规定了认定条件:商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。一、认购书认定为商品房买卖合同的条件。根据司法解释,条件一是认购书具备商品房买卖合同的主要内容,二是出卖人已经收受购房款。认定条件二相对简单,购房款可以是全部付款,也可以是部分房款,二、认购书认定为买卖合同的法律后果。1、一方违约,应当就商品房买卖合同承担违约责任。认购合同认定为买卖合同后出卖人应当交付房屋并移转所有权、
    2023-04-21
    298人看过
  • 施工合同仅作为备案使用合理吗?
    不合理的,在建筑行业施工合同是必不可少的东西,因为需要对施工的具体事项进行约定,以此作为法律依据好约束合同当事人的双方,履行自己的权利和义务。双方当事人订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的资源,属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准,不能进行工程设计,建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证,更不能组织施工。在施工过程中,如需变更原计划项目功能的,必须报经有关部门审核同意。施工合同逾期不能备案吗施工合同逾期不一定不能备案,具体是否可以备案需要结合现行法律的规定。1、招标工程不管是否逾期都可以办理备案手续《房屋建
    2023-08-18
    161人看过
  • 什么是施工备案合同的意思
    一、什么是施工备案合同的意思施工备案合同是指发包方和承包方为完成约定好的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系,向主管机关报告事由存案以备查考的合同。我国法律规定,依法必须进行施工招标的工程,招标人应当在招标文件发出的同时,将招标文件报工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第十八条依法必须进行施工招标的工程,招标人应当在招标文件发出的同时,将招标文件报工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案,但实施电子招标投标的项目除外。建设行政主管部门发现招标文件有违反法律、法规内容的,应当责令招标人改正。二、施工合同备案需要哪些材料施工合同备案需要的资料有:1.施工合同;2.施工合同备案表;3.中标通知书;4.招标文件;5.类别确认书。三、施工合同纠纷的诉讼时效是多久三年。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定
    2023-09-16
    458人看过
  • 工程施工管理是什么工作
    建设工程项目施工管理是指与建设工程项目施工相关的工作,包括施工现场的安全管理、工程项目的安全保障体系建设、项目承包合同的履行以及工程项目的有效控制等。施工单位需遵守国家和地方政府的法律法规,以及企业的管理制度。根据《建筑法》规定,建筑工程的质量必须符合国家安全标准,管理办法由国务院规定,并在需要时及时修订。 咨询下从事建设工程项目施工管理是什么意思? 【解答】从事建设工程项目施工管理工作是指与建设工程项目施工管理工作有关的人员,其工作范围不仅限于施工现场,还包括间接和直接与施工管理有关的人员。建设工程项目施工管理工作主要包括施工现场的安全管理、工程项目的安全保障体系建设、项目承包合同的履行以及工程项目的有效控制等方面。同时,从事建设工程项目施工管理工作的人员还需要遵守国家和工程所在地政府的法律法规,以及企业的管理制度。 建设工程施工管理工作有哪些? 【解答】建设工程施工管理工作主要包括以下
    2024-01-05
    371人看过
  • 工作签劳动合同用什么
    申请劳动仲裁
    对于劳动者而言,劳动合同的签订是证明存在劳动关系最有利的证据,也是对用人单位和劳动者之间权利义务的最好规范。所以签订劳动合同对于维护劳动者本人的合法权益起到很大的作用。为避免和减少劳动纠纷,应要求用人单位及时和自己签署书面的劳动合同,约定工资报酬、岗位、期限、工时制等主要条款,合同看清楚后再签订,否则一旦用人单位改变约定的条件并且将不利条件写入劳动合同中以后,劳动者就处于不利地位了。对于用人单位,不签订劳动合同将面临“双倍工资 的处罚,劳动者可以未签订劳动合同为由解除合同并要求双倍工资。劳动合同签订的规范,有利于企业管理,避免不必要的纠纷。一、没有签劳动合同必须要给双倍工资吗?用人单位自用工之日起超过一个月不与劳动者签订书面劳动合同的,应当向劳动者支付双倍工资。这是劳动合同法对于用人单位不与劳动者签订合同时的惩罚性规定。所以,即使是由于劳动者的原因双方未签订书面合同,用人单位也应当支付双倍
    2023-03-12
    163人看过
  • 没有施工许可证的施工合同的有效性是什么
    1、无施工许可证的施工合同的效力是什么?建设单位具备相应资质的,不申请施工许可证的,不影响施工合同的效力。未取得建设工程施工许可证的,将给予相应的行政处罚。有关法律、法规《中华人民共和国建筑法》第八条申请建筑许可证,应当具备下列条件:(一)建设项目用地审批手续已经办妥;(二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;(三)需要拆除的,拆除进度符合施工要求的;(四)已经确定施工企业;(五)有资金安排、施工图纸和技术资料,满足施工需要;
    2023-05-07
    302人看过
  • 施工合同什么是协议书
    施工协议书就是双方对这个工程的一些情况进行的具体说明,具体条款,违约责任等等。建设工程施工合同的主要内容包括以下几项:1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。4、工程质量。5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中,能准确确定工程价款的,需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的,尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的
    2023-02-24
    102人看过
  • 分析施工合同范本在实际应用中的作用
    施工合同甲方:______(已建单位)地址:______法定代表人:______授权代表人:______乙方:______(后建单位)地址:____________法定代表人:______授权代表人:______根据《中华人民共和国电信条例》、《电信建设管理办法》规定、《本地电话网用户线路工程设计规范》等相关法律、法规的规定,甲乙双方在同路由隔距不够的情况下,经协商一致,签订本协议。第一条甲乙双方在施工过程中必须遵守有关通信建设安全的法律、法规,建立安全建设责任制度,完善安全建设条件,确保线路建设过程中的安全施工。第二条根据业务发展需求乙方需进行如下施工1.施工地址:_______________2.与甲方线路的距离:_______3.施工长度:_______________第三条在以上施工过程中乙方必须采取如下安全措施来保证甲方线路的安全。1.架空电缆、光缆与原有线路跨越的,与原有线路的
    2023-07-16
    177人看过
  • 施工企业施工合同备案的最新规定是什么
    施工合同备案已经取消。住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定1、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。2、删去第五十三条中的“招标人拒不改正的,不得颁发施工许可证”。一、施工企业办理施工许可证的要求是怎么规定的?《建筑工程施工许可管理办法》第四条建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:(一)依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。(二)在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。(三)施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求。(四)已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标,应当公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的,所确定的施工
    2023-03-01
    205人看过
  • 施工合同违约谅解书作用大吗?
    施工合同违约谅解书作用是很大的;民事谅解书,一般指是属于民事案件的受害人与嫌疑人或其家属之间,就民事案件的结果达成和解,而由被害人一方所出具的法律性质的书面文件。谅解书的写法:1.向被害人诚挚道歉,与被害人友好协商。2.与被害人就赔偿事宜达成一致意见3.达成谅解协议。4.撰写谅解书,并要求被害人签字摁手印。一、施工合同违约的处理方式有哪些?一般来说有以下几种解决方式:一是双方协商调解解决,找到当事人以协商的方式达成和解协议,这是最佳解决办法二是非官方第三协调解决,邀请当事人双方都认可和有一定影响对方的人从中调解;三是合同仲裁;请求合同管理部门仲裁纠纷解决,如是劳动仲裁则找到劳动局,如是商业纠纷仲裁则找到市场管理监督部门等。四是直接向人民法院申请诉讼。二、施工合同违约的责任承担方式有哪些?(1)继续履行。即由人民法院或者仲裁机关作出要求继续履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内
    2023-06-20
    275人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目,是根据建设工程设计文件的要求,对建设工程项目施工所含各部分项工程进行成本核算。 具体来说,工程施工是指施工单位按照合同规定的内容完成工程,并达到合同规定的要求,最终由发包人验收合格,... 更多>

    #工程施工
    相关咨询
    • 普及施工合同担保有什么作用
      江苏在线咨询 2022-07-29
      法律条纹对于施工合同履约担保有较明确的规定。保证担保人(担保公司)向招标人出具履约保函,保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内,以不超过双方议定的价格,按照约定的质量标准完成该项目。
    • 施工合同会计处理有什么作用
      江苏在线咨询 2023-04-07
      ①确认实际发生的合同成本 借:工程施工--合同成本 贷:原材料等 ②确认已结算合同价款: 借:应收账款 贷:工程结算 ③确认实收价款: 借:银行存款 贷:应收账款 ④确认同收入、成本、毛利--完工百分比法: 借:主营业务成本 工程施工--合同毛利(或贷记,表示损失) 贷:主营业务收入 如果建造合同的预计总成本超过合同总收入,则形成合同预计损失,应计提损失准备(针对没有完工的部分) 计提准备的金额=
    • 施工合同管理的性质具体有什么作用
      吉林省在线咨询 2022-07-01
      在任何工程建设中,工程建设合同是必不可少的工程建设合同在工程中有着特殊的地位和作用: (1)工程建设合同确定了工程实施和工程管理的主要目标,是合同双方在工程中各种经济活动的依据
    • 农村房屋建筑施工合同是什么,有什么作用吗
      台湾在线咨询 2022-08-01
      甲方:姓名:身份证号码:__________乙方:姓名:身份证号码:__________甲方在建房屋一栋,由乙方承包施工。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本合同。一、用具设备。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。主要包括主体房屋三层、单独两间院内平房、院墙、大门楼。三、工程工期1、甲方规定动工时间为年月日至年月日,乙方不得提前和推后。2、在保证工程质量的前提下,因下雨
    • 建设工期定额有什么作用?它与项目施工合同工期的关系及作用有什么不同?
      辽宁在线咨询 2024-09-12
      需要300天,按相关规定是可以要求计算赶工措施费用的。比如一栋楼按定额工期来讲,压缩工期到一定的比率,如果建设单位要求你200天内完成(这个就是合同工期了)定额工期是用来作为标准参考的。这个比率各个地方不同规定也不完全相同吧