农村宅基地的产权和使用权能否继承？-法师兄

农村宅基地的产权和使用权能否继承？

来源：互联网时间： 2023-07-07 08:35:40 88 人看过

宅基地使用权属于家庭共同共有，不是被继承人的个人财产，不能作为遗产继承。宅基地使用权是家庭成员共同共有，家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务，家庭成员之间不产生份额的问题。在家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割，只要家庭关系存在，宅基地使用权的共同共有关系就存在。

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而宅基地使用权并非个人财产，自然不能作为遗产继承。

农村宅基地使用权可以抵押吗

农村宅基地使用权不可以抵押。根据法律规定，下列财产不得抵押，其中包括宅基地使用权：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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