国家安置房建设要求-法师兄

国家安置房建设要求

来源：互联网时间： 2023-07-04 09:04:26 227 人看过

1、规划设计要求：

（1）小区规划设计应符合规划设计规范的要求，容积率可根据地块实际状况适当提高，多层原则上不高于2．0，建筑密度不大于35％，一环路以内绿地率不小于25％，一环路以外绿地率不小于30％，应按照《成都市建设项目公共空间规划管理暂行办法》透绿；建筑总层数宜为6层或6＋1层。跃层部分面积不得大于建筑底面积的50％。

（2）露天汽车泊位原则上宜按户数的30％以上设置。

（3）按规定设置露天儿童娱乐活动场所及老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站和

居委会办公用房、垃圾集纳设施、自行车棚等。

（4）在25米以下（不含25米）的市政道路旁，根据条件允许适量建设底框商业用房。

2、建筑设计要求：

（1）套型标准：

拆迁安置房住宅设计应满足现行《住宅设计规范》的规定，拆迁安置房建筑面积不得低于以下标准：

套一型：不低于42平方米。

套二型：不低于58平方米。

套三型：不低于72平方米。

（2）室内设施要求

室内应设置电话、电视、空调、综合布线等各类插座。

所有给水管道（UPVC管）预埋到位，排水管道（UPVC管）应根据设计规范设置。

入户门宜采用防护门，套内门采用木门；窗户采用新90型铝合金窗或塑钢窗；地面均为豆石地面；厨房、卫生间墙面宜采用300200面砖；厨房内设水槽及炉具搁板，卫生间设淋浴器、蹲便器。

楼梯间采用防滑地砖。

外墙面采用外墙乳胶漆。

建筑立面处理应符合城市规划管理部门对城市景观的要求。

国家安置房交房标准

国家安置房交房标准是：符合设计规范；每套房屋面积不低于45平方米；要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

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（一）小区规划设计应符合规划设计规范的要求，容积率可根据地块实际状况适当提高；（二）露天汽车泊位原则上宜按户数的30％以上设置；（三）按规定设置露天儿童娱乐活动场所及老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站和居委会用房、垃圾集纳设施、自行车棚等；（四）在25米以下（不含25米）的市政道路旁，根据条件允许适量建设底框商业用房。关于印发六安市城市规划区安置房建设和使用管理暂行办法的通知第一章总则第二章工作职责第三章安置房建设第四章安置房使用和管理第五章监督管理第六章附则金安区、裕安区人民政府，六安开发区管委会，市政府有关部门、有关直属机构：《六安市城市规划区安置房建设和使用管理暂行办法》已经市政府第8次常务会议研究通过，现印发给你们，请遵照执行。二五年十一月二十三日六安市城市规划区安置房建设和使用管理暂行办法第一章总则第一条为加强城市规划区内安置房建设与使用的管理，明确相关部门和单位职责，维护被

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1、符合设计规范;2、每套房屋面积不低于45平方米;3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。安置房一般不是一平方换一平方，一般都是按照1：1.1或者1：1.5的比例进行换算的，具体的是可以进行协商的。其实，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。一、农村的拆迁安置房可以卖吗?有房权的安置房可以买卖，尚未取得产证的安置房不可以买卖。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外

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