合同无效能否双倍返还定金?
来源:互联网 时间: 2023-06-28 10:44:03 99 人看过

合同无效不能双倍返还定金。无效的合同自始没有法律约束力,除有关解决争议方法的条款以外,其他条款不具有效力。合同无效的,当事人应当返还定金,有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。

一、合同撤销的后果

合同撤销的后果:1、合同自始没有法律约束力;2、合同当事人应当返还取得的财产;3、当事人有过错的,承当相应的赔偿责任。根据《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

二、什么是无效合同?其法律后果是什么?

无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。

无效合同的法律后果:

1、民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

2、合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

三、无效合同对财产的影响

合同无效造成的法律后果如下:

1、合同部分无效,不影响其他部分的效力。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

2、不影响合同的部分解决争议的条款。无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

3、赔偿损失。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月07日 20:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多定金相关文章
  • “订金”非“定金”双倍返还无根据
    9月23日,河南省登封市法院审结了一起特殊的订金纠纷案,因原告毛莉要求双倍返还订金4万元的诉讼请求于法无据,法院不予支持,故判决被告中岳房地产开发公司于判决生效后三日内,退还原告毛莉订金2万元。2004年1月,登封市民毛莉向中岳房地产开发公司交纳2万元订金,购买了由其开发的商品房一套。到了正式签约日期,中岳房地产开发公司却告知毛莉,因其未及时签约,已将房屋出让给第三人,且已办理了预售登记。毛莉非常生气,遂将中岳房地产开发公司告上法庭,要求该公司双倍返还自己的订金4万元。登封市法院经审理认为,原告毛莉所持收据上并未注明为定金,因此其要求被告双倍返还订金的请求于法无据,法院不予支持。(郭丛生王卫松)
    2023-06-09
    211人看过
  • 购房诚意金能否双倍返还
    一、购房诚意金能否双倍返还诚意金,并非作为合同履行担保的定金,但也是购房人向开发商先行交纳的一笔动辄数万元的钱款,用以获得住房的优先购买资格。“购房诚意金”是开发商的一种营销手段,在收取“购房诚意金”的同时,对购房者许诺一定的优惠,刺激购房者的积极性。而“诚意金”只是一个商业上的概念,不仅没有定金所需的明确的担保、惩罚性质,甚至在我国法律上尚无明确规定,充其量属于预付款或订金,是买家和开发商之间就商品房买卖问题达成初步意向的证明。另一方面,你无权要求公司双倍返还诚意金。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十八条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。”你和公司签订的意向书并没有明确约定“诚意金”为定金,也就无法得到支持。二、购房诚意金是什么所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段,在收取“诚意金
    2023-02-25
    423人看过
  • 定金不能随意双倍返还吗
    相关案例:2004年11月8日,xx公司付清了全部货款。10日后,yy公司也交付了全部电器。但事过16天,yy公司却因资金周转困难,未将5万元定金返还xx公司。xx公司遂诉请法院要求yy公司双倍返还定金,即10万元。审理中就该欠款应由谁支付有两种意见。第一种意见认为:《民法典》第五百八十六条对定金处理作了明确规定:“给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”本案中,双方已明确约定,必须在货、款交付完毕的三日内返还定金,而yy公司却在过了16日后仍未返还,已构成违约,当然也就“应当双倍返还定金。”第二种意见认为:不应双倍返还,理由是:定金是合同当事人一方预先支付给对方的款项,其目的在于担保合同债权的实现,是依附于主合同的从合同。上述《民法典》第五百八十六条之规定,法学理论上称作“定金罚则”,但其适用必须符合下列条件,且本案并不与
    2023-06-12
    262人看过
  • 双倍返还定金的法律依据,双倍返还定金包含定金吗
    一、双倍返还定金的法律依据双倍返还定金的法律依据如下:1.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。此乃为主合同得以履行情况下所表现的效力。2.在发生违约的情况下,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。此乃主合同不能履行情况下的定金罚则。在司法实践中,支付定金的一方虽以货款、预付款、保证金、留置金、担保金、押金、订金等名义支付,但支付的数额、时间与定金合同约定的权利和义务一致的,不影响定金合同的效力。《民法典》规定:当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、双倍返还定金包含定金吗双倍返还定金包含定金,双倍返还定金罚则的目的旨在对违约行为予以制裁,从而担保合同债的履行,若因第三人的原因造成不能履行合同而免除适用定金罚则,则使相对方在无任何过错情形下处于不利地
    2023-05-03
    137人看过
  • 履行合同不符合约定可否要求双倍返还定金
    合同无效不能双倍返还定金,合同无效不等于违约责任。根据《民法典》,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。一、合同不履行法律规定《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、履行合同义务不符合约定的情
    2023-02-18
    425人看过
  • 双倍返还定金可以返多少
    双倍返还定金主要是返还收受定金的两倍。具体定金的处理如下:1、债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回;2、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;3、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。主张返还双倍定金,需要满足以下要件:1、定金合同合法、成立。所谓定金合同,是指依附于主合同,为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。其法律特征是:(1)定金合同是从合同,定金的产生、变更与消灭,都依赖于主合同的产生、变更与消灭。定金合同不能离开主合同而独立存在;(2)定金合同必须以书面形式订立,口头约定无效;(3)定金合同是实践性合同,即定金合同从实际交付定金之日起生效;(4)定金合同须以货币为标的,且不能超过法定限额。《民法典》规定,定金的数额不得超过主合同标的额的20%,超过的部分无效。2、
    2023-08-14
    310人看过
  • 定金部分延迟履行是否能双倍返还
    依据《民法典》第五百八十六条当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。合同不能履行是否返还定金合同因接受定金而无法继续履行,则需要双倍返还定金;因此,如果支付定金的一方导致合同无法继续履行,已支付的定金将不予退还。具体如下:1、债务人履行债务后,定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;2、收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。
    2023-08-16
    176人看过
  •  购房定金返还规定是否为双倍?
    是的。甲乙双方需在本协议规定的期限内签署房屋买卖合同。若甲方违约, 甲方应向乙方返还两倍的定金。若乙方违约, 甲方将不予退还收取的定金。房屋买卖交易过程中,买受人交付定金后出卖人违约导致合同不能继续履行的,买受人可以要求其双倍返还定金,并可同时主张出卖人赔偿损失。是的。甲乙双方需在本协议规定的期限内签署房屋买卖合同。若甲方违约,甲方应向乙方返还两倍的定金。若乙方违约,甲方将不予退还收取的定金。房屋买卖交易过程中,买受人交付定金后出卖人违约导致合同不能继续履行的,买受人可以要求其双倍返还定金,并可同时主张出卖人赔偿损失,但两项赔偿的总和不应高于实际损失,通常就是不应高于房屋涨价造成的差价损失。 买 卖 房 屋 定 金 退 还 规 则 : 违 约 方 需 返 还 两 倍 定 金 , 否 则 不 予 退 还 。在房屋买卖过程中,定金是买卖双方为保证交易安全而签订的一种担保方式。然而,在定金返还
    2023-09-24
    135人看过
  • 定金返还规定:民法典的双倍效应
    《民法典》中定金双倍返还的规定是:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。但是,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。民法典关于返还彩礼的法律规定是什么民法典关于返还彩礼的法律规定:目前,根据我国的法律规定,按习俗给付彩礼的,有三种情形可以请求返还:一是双方未办理结婚登记手续的;二是双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;三是婚前给付导致给付人生活困难的。第二和第三两项,应当以双方离婚为条件。之所以要作出如此规定,是因为目前我国很多地方给付彩礼的情况还较为普遍,如果对彩礼问题完全不管,可能会使一些当事人的财产权益受到严重损害。《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条【婚姻家庭的禁止性规定】禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家
    2023-08-10
    428人看过
  • 双倍返还定金怎么规定?
    定金双倍返还的规定在2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十七条中,其中明确规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。因此只有收受定金的一方有违约行为的,才会出现定金双倍返还的情况。死咬“订金”企图免责某开发商一房两卖被判双倍返还定金史先生向房产商预购一套别墅,订购书上明确写的是定金。后发生纠纷,房产商却以收据上写的是“订金”为由,不肯双倍返还钱款。于是,史先生把开发商告上法庭。近日,南汇区法院作出一审判决,房产公司应返还史先生人民币10万元。2003年9月,史先生与上海某房产公司签订订购书一份,约定史先生预定别墅一幢,面积为218平方米,每平方米单价8500元;签订购书当日史先生应支付购房定金5万元。如史先生未按订购书履行,已付定金将无条件归房产商所有;如史先生未违约,房产商将已订购的房屋再转卖给他人,则房产商同意双倍返还定
    2023-08-04
    284人看过
  • 定金双倍返还的条件
    一、定金双倍返还的条件定金双倍返还的条件:1.定金合同要合法且成立如果想要定金罚则得以实现,那么定金合同就必须合法且成立。定金合同必须以书面的形式呈现,口头上的约定是无效的。只有定金合同的合法和成立,才能保证双倍返还定金的罚则能得以实施。2.违约行为与合同目的落空之间要有因果关系如果存在因为违约行为导致合同不能正常履行的情况,才能双倍将定金返还给支付方。3.存在违约行为定金罚则的前提是有违约行为的出现。这里指的违约行为是根本违约行为,也就是导致合同无法履行的违约行为,其中包括了不能履行、迟延履行以及不完全履行等多种形态。出现这样的违约行为,才能双倍返还定金。4.有合同目的落空的事实如果想要获得双倍的定金赔偿,那么必然就要存在因为违约行为导致合同无法履行的情况。二、购房合同中定金和订金的区别购房合同中定金和订金的区别:1.交付定金的协议是从合同,而交付订金的协议是主合同的一部分;2.未交付定
    2023-06-15
    367人看过
  • 未签房屋买卖合同能要求双倍返还定金吗
    未签订购房合同的具体情形1、卖方的原因不签订购房合同当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,收受定金的一方,也就是卖方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。2、买方的原因不签订购房合同当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方,也就是买方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金。实务中,返还双倍定金的条件:1、需要注意的是,定金的数额不得超过主合同标的额的20%,超过的部分无效。2、有违约行为违约行为的存在,是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按照合同约定履行债务的行为,其表现形式是多种多样的。实务中,卖方拒不签订购房合同,又不同意双倍返还定金的,买方可以向法院提起诉讼,主张返还定金。起诉的时候,要注意几个程序上的问题:1、选择适合的法院合同纠纷,确定起诉法院的几个方法:合同有约定管辖法院的,以合同约定的为准。合同没有约定管辖法院,或者约定不明的,在被告住所地或合同履行地法院起诉。其
    2023-05-05
    453人看过
  • 提车日无车可提定金双倍返还
    尚先生去年在青岛崂山区会展中心的车展上,订购了一辆汽车,并签订了车辆预售合同,交付定金2000元。销售员告诉尚先生到车时间两个月,到了提车日期,车却没到货,尚先生投诉到消保委。根据约定的日期,尚先生来到4S店要求付款提车,销售员徐某称由于厂家的原因,所定车辆还没有到货,并极力劝说尚先生改购另一款价格差不多的车。尚先生坚持要购买原来的车型,又过了一个月,4S店还未能提供车辆,尚先生要求双倍退还定金的要求也遭到拒绝,遂投诉到崂山消保委。4S店称尚先生所定车辆为热销款,车展报价又低,实在没有现车,且合同上也没有标明提车日期。经查看4S店销售记录,消保委工作人员发现,有两辆与尚先生所定同款车到货,但车行都以较高价格卖出。消保委工作人员认为4S店没有在规定时间内向消费者提供车辆,属于违约行为,根据定金罚则,应当双倍返还定金。
    2023-06-08
    391人看过
  • 交纳押金未签合同判决双倍返还定金
    村民交纳押金准备承包土地,因政府统一规划,这块地另有安排。但该村民强行在这块地上种植了农作物。近日,顺义法院杨镇法庭审结这起农业承包合同纠纷案,判决被告富某、华某对该土地没有使用权,清退占用原告所有的29亩土地上种植的玉米等农作物;原告沟东村村委会双倍返还二被告定金6000元。原告沟东村委会诉称,2007年4月21日,被告富某、华某向我村委会交纳押金3000元,欲承包我们的29亩土地。后杨镇政府统一规划,将富某与华某准备承包的地块划为花木基地。我们通知二被告不能承包该地块,但二被告以其交纳押金为由,于4月29日强行在该块地上种植玉米。经双方协商,未能达成协议。故起诉要求确认二被告对该29亩土地没有使用权,归还强行种植的土地。二被告辩称,双方虽未签订合同,但原告已经通过广播形式公布了承包事项、年限和费用等事宜,构成要约。我们接受村委会的发包条件构成承诺。此外,所交押金是我们和另外两个人所交,
    2023-06-09
    267人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #定金
    词条

    定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>

    #定金
    相关咨询
    • 无效合同定金可以否认吗定金双倍返还有效吗
      陕西在线咨询 2022-08-03
      合同无效,一般定金条款也无效,可以要求返还,但不是双倍。对方对合同无效负有责任,你可要求对方赔偿给你造成的损失。
    • 无效合同定金双倍返还如何处理
      浙江在线咨询 2022-09-08
      一般定金条款也无效,可以要求返还,但不是双倍。对方对合同无效负有责任,你可要求对方赔偿给你造成的损失。《》第五十八条?合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
    • 合同无效定金双倍返还是这个问题
      宁夏在线咨询 2023-01-07
      合同无效,一般定金条款也无效,可以要求返还,但不是双倍。对方对合同无效负有责任,你可要求对方赔偿给你造成的损失。
    • 合同无效签订了定金是双倍返还合同吗
      四川在线咨询 2022-09-08
      一般定金条款也无效,可以要求返还,但不是双倍。对方对合同无效负有责任,你可要求对方赔偿给你造成的损失。《》第五十八条?合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
    • 合同无效的定金是否需要双倍返还,有没有法律规定
      澳门在线咨询 2023-12-18
      合同无效如果是收受定金的一方违约的是可以要求其双倍返还定金的。合同无效的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。