房子备案的解释和作用-法师兄

房子备案的解释和作用

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 15:00:15 168 人看过

根据我国相关法律的规定，房屋已经备案，就是房地产相关的部门为了规范房屋的租赁而进行的登记工作。商品房已经取得预售许可证后可以进行买卖，每个房子只有唯一的一个编号，之后在房产管理部门会进行预登记，买房签订合同后，房子的合同就会在房产管理部门登记备案。如果不想买了，也不能更名给别人，只能当二手房进行买卖。根据《城市商品房预售管理办法》第六条：未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

企业的驾驶证已经备案是什么意思？

备案分为两种。第一种是驾驶员扣分备案意思是减少应得的分数，指交通违章驾驶证的扣分，并记录到档案中。这对于您以后车辆年检会有影响，建议您以后注意遵守交通规则，安全行驶。第二种是正常的备案手续，不会有什么影响。

《城市商品房预售管理办法》

第六条

商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。

未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

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