广义上的土地开发,是指由于人类的生产建设和生活不断发展的需要,利用一定的现代化科技经济手段,扩大了现有土地的有效利用范围,或者提高了土地利用深度的活动。包括对还没有利用的土地进行开垦和某方面的利用,以及对已经使用的土地进行进一步的整治,以提高土地的利用率和集约经营的程度。从狭义的角度来理解,土地开发主要是对还没有利用土地的开发进行利用,要实现耕地总量动态平衡,没有利用土地开发是补充耕地的一种有效途径。
对土地开发、保护、建设活动的依据是什么
对土地进行开发、保护和建设活动时,其依据是经依法批准的国土空间规划。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二条国家建立国土空间规划体系。
土地开发、保护、建设活动应当坚持规划先行。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。
已经编制国土空间规划的,不再编制土地利用总体规划和城乡规划。在编制国土空间规划前,经依法批准的土地利用总体规划和城乡规划继续执行。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
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土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>
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土地整理与土地复垦、土地开发有何区别呢?四川在线咨询 2022-10-26土地开发:侧重于对宜农土地的开发成耕地或农用地,即把非耕地变成耕地。土地复垦:侧重于使因各种自然和人为因素造成破坏的农用地、耕地、林地,使其恢复到原先的地类。把破坏的耕地恢复成耕地。土地整理:对田、水、路、林、村等实行综合整治,以增加有效耕地面积、提高耕地质量的行为。
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土地征用与占用土地有何区别?青海在线咨询 2022-11-071、征用:指国家将集体所有土地转为国有土地,并收回使用权;或将城市的国有建设用地使用权收回;经法定审批程序后是合法行为。 2、占用:一般是指非权利人占有土地,属于侵权行为。当然,此处所说占用属于侵权是一般情况下,在拥有法律依据或合同约定的情况下,占用即为合法行为。
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一级土地开发与二级房地产开发的区别辽宁在线咨询 2022-06-28房地产开发流程如下: 1、选定项目,签定合作意向书; 2、初步确定开发方案,申报规划要点; 3、申报、审批项目建议书; 4、编制项目可行性研究报告; 5、房地产开发项目立项; 6、缴纳相关税费; 7、房地产项目权属初始登记; 8、施工。
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土地流转与土地征用有何区别?青海在线咨询 2021-02-271、土地征用一般是国家或者政府单位,在法律规定范围内,经过正规合法程序,有偿性进行征用,征用后的土地,所有权,承包权经营权等都将发生改变。 2、土地流转是在保证土地所有权和承包权不变的情况下,流转土地经营权。其流转可以是个人之间,个人与企业之间进行。即流转后的土地还是属于承包人,而征用后的土地将不再属于个人,属于征用单位或国有。
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土地征收与土地征用的区别有哪些,土地征用与土地征用的区别有哪些浙江在线咨询 2022-03-08土地征收是指国家为了公共利益的需要,依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。 土地征用是指国家为了公共利益的需要,依法强制使用集体土地,在使用完毕后再将土地归还给集体的一种行为。 土地征收与土地征用的区别: 首先,二者的法律效果不同。土地征收是土地所有权的改变,土地征用则是土地使用权的临时改变。这是两者最主要、最本质的区别。 其次,二者的补偿不同。在土地征用的情况下,如果标的物没有毁损灭失