30万的房子过户费多少-法师兄

30万的房子过户费多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-27 09:01:28 411 人看过

一套30万的房子过户需要缴纳一万的过户费给国家。

过户住房税费依据住房评估值计算，和住房持有时间，住房面积大小，双方当事人住房套数有关。

规定过户住房需要评估费用千分之6，

印花税万分之5，

手续费几百元，

卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，

卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，

契税，买家首套买入90平米以下1%

二套房90平米以下契税1.5%

三套以及三套以上契税都是3%

最新政策，在144平方米以下面积的房子满两年免交营业税,房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%。

还有个人所得税,房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;契税：房款的1.5%。印花税：房款的0.05%所以如果你房子满足不交营业税的条件的话，费用在一万左右。

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