开发商延期交房怎么要求赔付房租-法师兄

开发商延期交房怎么要求赔付房租

来源：互联网时间： 2024-04-29 06:16:24 142 人看过

依据现行法律法规之规定，对于开发者未能按照约定时间交付房产所引发的赔偿责任，双方当事人可在签署合同时事先做出明确约定。包括但不限于以下两种具体方式：

其一，双方可在合同条款中明确约定，当任何一方出现违约行为时，应依照违约情节的严重程度，向另一方支付相应金额的违约金；

其二，亦可在合同中明确约定，若因违约行为导致另一方遭受经济损失，则应如何计算并承担相应的损失赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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