结婚后买房怎样才算个人财产-法师兄

结婚后买房怎样才算个人财产

来源：互联网时间： 2023-08-01 17:04:07 189 人看过

第一种，婚后由一方父母出全款给子女买的房子登记在自己子女名下，属于对自己子女的赠与是出资方子女的个人财产。

第二种在婚后一方把婚前个人房产或者其他个人财产出售，用出售款全款购买的房屋登记在自己名下，这也仍然属于个人财产，用婚前个人存款购买的房子也是如此。

第三种，婚后买房，无论登记在谁的名下都可以约定，该房屋归一方个人所有。

结婚后买房归谁呢？

婚后购买的房屋系夫妻一方婚前的个人财产全额支付的，且登记在出资方一方的名下，该房屋系出资方单独所有；若登记在夫妻双方名下或对方名下，则属夫妻共同共有；如果婚后所购买的房屋系用夫妻共同财产支付的，不管是登记在夫妻双方名下还是一方名下，该房屋都归夫妻双方共同共有。

根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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