公积金贷款多久能审批
来源:互联网 时间: 2023-03-11 01:10:24 190 人看过

公积金贷款的具体放贷时间,是根据相关的手续办理完之后确定的,大约是1-4周。

一般来说,办理公积金贷款的基本流程如下:

1、借款申请人向住房公积金管理中心提交相关的文件材料;

2、公积金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限等。初审通过后,出具《抵押物审核评估通知单》。

3、申请人持通知单到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。

4、申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核,即为复审。复审通过后,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5、申请人办理抵押担保手续,并签订借款合同

6、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请。

7、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同即可。

一、怎么办理公积金,办理要多久

公积金贷款买房流程

1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续:申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。那里的楼盘合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦申请条件:住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

二、办理住房公积金贷款手续有哪些?

办理住房公积金贷款手续有:

1、贷款申请人填写申请表;

2、申请人向中心提交申请材料;

3、经中心初审确认客户贷款资格;

4、借款人委托评估公司对抵押物进行评估;

5、填写贷款文件;

6、向开发商和担保单位盖章收押合同和贷款合同;

7、买保险;

8、向公积金管理中心提交资料进行审核。

根据《住房公积金管理条例》规定,缴纳住房公积金的职工,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起受理申请之日起15日内作批准贷款或不批准贷款,并通知申请人;批准贷款的,由委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月04日 02:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多借款相关文章
  • 建行公积金贷款条件,建行公积金贷款审批流程
    公积金贷款将为不少人减轻购房首付和利息压力,提高购买力,也为一部分需要租房、买房装修的人打开了方便节约的门。然而,办理公积金贷款并不没有想象中的那么容易。今天就来列举一下建-行公积金贷款条件有哪些?建-行公积金贷款审批流程又是什么?建-行公积金贷款条件购房者必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。包括的基本条件为:1、购房者必须是按时并且足额缴存个人住房公积金;2、有稳定的工作和经济收入,信用良好及以上,并且有偿还贷款本息的能力;3、有合规合法的同厂商签订的有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件材料;4、有当地个人住房公积金管理中心规定的标准额度以上的一部分自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;5、有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6、符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件
    2023-05-04
    484人看过
  • 要缴存多久公积金才能申请公积金贷款
    一、各城市公积金分别要缴存多久才能申请公积金贷款?1、多地公积金管理中心对缴存时间的要求都是:申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态才能贷款。Eg:北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口;2、部分城市要求连续缴存12个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态才能贷款。Eg:天津、长沙。3、特殊情况:有些地方购买政策性住房申请公积金贷款,缴存时间可能跟普通住房不同。Eg:①北京要求借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上;有地方对特殊人群缴存时间较宽松。②扬州,对低收入职工家庭,要求连续足额缴存3个月(含)以上就可以申请公积金贷款。二、公积金贷款多久能办下来?公积金贷款办理周期较长,因为公积金贷款流程复杂,涉及人员较多,所以审批时间比较长。1、新房公积金贷款周期:新房的公积金贷款,
    2023-05-05
    103人看过
  • 公积金贷款批下来后多久会失效
    一个月之后会失效。公积金贷款审批下来规定一般一个月的时间内必须完成交易过户。住房公积金绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。一、公积金可以取出还商业贷款吗公积金可以取出还商业贷款。职工申请提取公积金还贷的流程如下:1、在当地住房公积金管理中心填写住房公积金偿还贷款提取申请表;2、提供借款合同原件及复印件;3、银行出具的前12个月的还款明细表,需加盖银行公章。房管部门备案的购房合同原件,二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件;4、职工身份证原件及复印件,住房公积金卡。持上述资料到当地住房公积金管理中心办理提取业务。二、离职了公积金余额可以手机申请提取吗可以,首先,需要通过手机商城搜索“手机公积金”客户端并下载、安装。下载后切换至乌鲁木齐住房公积金管理中心登录界面。选择“支付宝
    2023-03-05
    480人看过
  • 商贷多久后才能转公积金贷款
    一年。因为商业房贷最低要还一年以上才允许一次性付清未还的本金,需要公积金连续缴纳满一年才可以商贷转公积金。所以不超过一年没有办法转一、断了社保跟公积金自己怎么交公积金:按照公积金贷款管理办法的规定,需要连续缴纳一年且中间无欠缴情况的,各地办法不一样,有的地方要求是连续正常缴纳,中间出现欠缴就不算连续。有的地方则把欠缴补上也算连续。养老保险:养老保险断交没有什么影响,只要你在退休或60岁以前缴满15年,60岁以后你的卡里就会每个月收到养老保险的钱。只是你缴的时间越长或者金额越高,你以后收到的养老钱也就越多。医疗保险:医疗保险则不同了,医疗保险都是今年缴明年的,过了该缴保险的期限也是无法补缴的,断交了就意味着不再享受医疗保险待遇。失业保险:失业保险的使用前提是你失业后进行了失业登记,并有求职要求,并非本人意愿失业,并且连续缴纳失业保险达到一年就可以申请领取失业保险。这个保险断了并没有什么严重后
    2023-06-19
    279人看过
  • 公积金贷款从提出申请到审批通过需要多久
    申请公积金贷款一般需要1个月左右,公积金贷款需要满足以下条件:1、借款人需要具有完全民事行为能力,年满18周岁;2、申请公积金贷款要求连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。一、借款人申请贷款,应同时具备以下条件(一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月(或三个月)以上,且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。(二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;(三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;(四)、具有购买、建
    2023-03-10
    275人看过
  • 公积金审批程序有哪些,长沙公积金贷款首付多少
    公积金审批程序一、审批依据1、《住房公积金管理条例》2、《XX市住房公积金贷款管理办法》二、受理范围,我市正常缴纳住房公积金的职工,在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房,因资金不足时,可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。三、申请条件借款人申请贷款,应同时具备以下条件:1、具有XX市常住户口或有效居住证明;2、连续足额缴存住房公积金12个月以上,或提取公积金后又连续缴存12个月以上;3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金;4、有稳定的收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保;6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定,按时履行还款义务;7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。四、申请材料借款人申请贷款视不同情况提供以下资料:1、购买商品房
    2023-05-05
    223人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 公积金贷款抵押登记贷款审批要多久
      四川在线咨询 2023-01-17
      1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后,银行都会放款。 2、一般来说,个人申请房屋按揭贷款后,大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。 3、如果在银行银根紧的时候,如年底才申请的贷款,这种情况下放款的时间会慢一些,有可能需要等2-5个月左右的时间。 4、房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大
    • 一般公积金贷款要审批多久才能通过呢?
      澳门在线咨询 2022-08-06
      流程优化后,个人贷款审批时间从15个工作日减少为10个工作日,自银行经办网点受理个人贷款申请开始,到借款申请人收到贷款审批通过的短信为止,如审批中发现不符合相关要求,借款申请人补充材料的时间不计算在内。
    • 公积金贷款买二手房要审批多久
      吉林省在线咨询 2023-08-04
      15个工作日内完成。 职工备齐申请材料向银行业务网点递交后,受理人员进行材料初步审核,5个工作日内作出受理决定;中心审核申请材料,确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定: 1)给予贷款的,由职工与银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续; 2)不予贷款的,中心会明确告知职工不予贷款的原因。
    • 贷款公积金审批流程
      云南在线咨询 2023-02-08
      办理公积金贷款需要审批多久,一般22-25工作日。办理公积金贷款需要的资料及流程: 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同
    • 北京公积金贷款审批期限一般是多久
      天津在线咨询 2023-02-09
      公积金贷款期限: 1、购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限不得超过30年。 购买私产住房的,不得超过20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。 2、借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。 法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算;国家另有规定的,退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。