分析我国土地流转中的转包现象及其影响
来源:互联网
时间: 2023-07-07 08:45:33
496 人看过
土地转包属于土地流转。土地流转包括承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权;受让人通过转包、互换、转让等方式从承包人手中取得土地承包经营权;以家庭承包方式取得的林地承包经营权;以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权。
土地入股和土地流转有哪些区别
土地流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。土地流转的方式,看似不错,但实际上农民没有享受到产业增值后的收益。比如不少合作社还从事有粮食仓储、烘干、加工等,所得收入远高于基本地租,但这和农民没关系。
土地入股是指将农民的土地折算成股份入股合作社。比如你家有10亩土地,你以这10亩土地入股合作社,由合作社统一种植、经营、管理、核算,最后扣除生产成本、公积金、风险金等提取费用,剩余部分按10亩地折合后的相应股份,给予分红。
综上所述,土地入股可以提高土地的利用率,充分利用土地资源,最大的发挥土地的作用,让土地为大家创造出价值,增加收入,也能够提高农民在农业生产活动中的积极性。
《中华人民共和国农村土地承包法》第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
土地流转和土地转让的区别及其影响
389人看过
-
我国法律中分包的规定及其影响
472人看过
-
转包与分包的区别及其影响
163人看过
-
在我国土地转包属于土地流转吗
443人看过
-
在我国土地转包属于土地流转吗
256人看过
-
在我国土地转包属于土地流转吗
382人看过
律师服务
热门律师推荐
#土地管理
北京
律师推荐
展开
#土地流转
最新文章
#土地流转
相关咨询
-
农村土地承包经营及其流转重庆在线咨询 2022-08-121、农户递交由户主签字的委托流转申请书。 2、乡(镇、街道)、村农村土地承包经营权流转服务机构分别进行审核,讨论是否接受委托,并将讨论结果在半个月内通知委托农户。 3、如决定接受委托的,村集体应当与委托农户签订委托合同,并在接受委托后半个月内,将流转农户、地块等基本情况,以适当形式向村内外发布公告,并上报县、乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转机构,对外发布。 4、有意受让流转土地的,可在县、乡(
-
土地经营权流转,其中土地使用权流转协议包括哪些四川在线咨询 2021-12-30土地经营权转让合同一般包括以下条款: 1、当事人的姓名、姓名、住所; 2、转让目标包括土地面积、四到界限、质量等; 三、土地经营权流转期限; 四、土地使用; 5、流转价格; 六、违约责任等当事人约定的条款。
-
集体土地流转现象有哪些天津在线咨询 2022-05-25集体建设用地使用权流转的主体应为土地的使用者而非所有者。 集体建设用地使用权流转是集体土地使用者之间的交易,无论其采用何种形式,转移的都是土地使用权。在现行土地制度下,集体建设用地使用权与所有权一般都处于分离状态,土地使用权的享有者通常是实际的土地使用者,因此,能够作为集体建设用地使用权流转主体的应该是集体建设用地使用权人和意向土地使用者。实践中,不少地方将集体建设用地使用权主体扩大到土地所有权人
-
土地流转中承包方的承包流转问题云南在线咨询 2022-07-24土地承包转让合同中,可以标明“土地合同期满后,续包时土地,土地的承包合同,出租合同,转让合同,转包合同各属于不同的法律关系。其共同的标的物是指土地的经营权和使用权。承包合同是发包人(土地的所有权人)把土地已转让的土地承包经营权能收回吗,因为债务原因无奈将家中土地经营权转让,现在想收回不知有没有法律依据。请教土地承包经营权已经依合同转让,那么想收回的话,只有和对方协商解除合同了。通过招标、拍卖、公开
-
土地流转中涉及国家怎样处理黑龙江在线咨询 2021-11-19农村土地自行流转遇到政府征收的,政府需要对被征收人进行补偿,土地补偿金归村集体所有,地上附着物、青苗补助金归所有人所有。征地安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费由农村集体经济组织管理使用;其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;无需统一安置的,安置补助费应当支付给被安置人员个人或者经被安置人员同意后支付被安置人员的保险费。市、县、乡(镇)人民政