离婚时房屋分割如下:离婚时属于婚前财产不分割的,属于夫妻共同财产的,由双方协商如何分割,协商不成由法院判决。如果双方都想要房地产,可以通过竞价确定房地产的所有权,然后获得房地产的一方补偿另一方,一方主张房地产所有权的一方不主张的,可以判决房地产属于主张所有权的一方,然后对另一方价格补偿;双方不主张房地产所有权的,可以在房地产出售后将售房款分割给双方。
离婚时没有取得产权的房屋怎么分割
如果在离婚时没拿到房产证的,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。虽然夫妻在房子没有房产证的情况下离婚时是不可以诉讼分割的;
但是夫妻可以协商分割。只要房子确实是属于夫妻的共同财产或者个人财产,那么夫妻就可以通过协议方式予以分割。
对于夫妻来说,解决离婚房屋分割问题最保险和最有效的办法,就是先补办房产证。在取得房产证之后,既可以诉讼分割房屋,也可以协议分割房屋。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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