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1、要求其履行合同,不受诉讼时效的限制。
2、合同约定的期限届满后,即不可要求对方履行合同了。
3、如果对方并无约定或法定的解约权,你当然有权要求其继续履约并承担违约责任。
4、同时法律明确规定,如果明知其不履行合同而不采取措施防止损失扩大的,对于扩大的损失不得要求其承担违约责任。
5、故建议尽快起诉要求履行并追究其违约责任。
一、合同终止和违约责任可以同时主张吗
合同终止和违约责任可以同时主张,存在违约的行为,并导致合同终止的,就是需要追究违约责任的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
二、门面签合同违约怎么办?
门面签合同违约,守约方可以依据合同约定主张违约责任,合同中没有约定违约责任的,也可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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