夫妻共同房产一方是可以卖的。当房屋属于夫妻共同财产时,夫妻某一方要卖掉共同所有房产之前,夫妻双方应该对双方买卖房屋一事达成共识,即夫妻双方有一方要出卖共同房屋时,就必须要经得另一方的同意。因为夫妻双发在对待夫妻共同财产时,是拥有平等的处理权的。需要注意的是,在夫妻关系存续期间所得财产,都是夫妻间共同所有的。
夫妻一方所负债务如何执行夫妻共同房产
妻一方所负债务一般不能执行夫妻共同房产,因为一方的个人债务由其个人偿还,除非属于一方的债务,但是该债务所借款项用于了夫妻共同生活、共同生产经营的,属于夫妻共同债务,此时才可以执行共同房产,执行共同房产应当向人民法院申请。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
-
夫妻共同财产的房产出售能否单方面进行
146人看过
-
单方面出售夫妻共有财产是否有效
134人看过
-
夫妻单方面是否具备房产出售权?
99人看过
-
夫妻共同财产的房产出售可以单方面进行吗?
460人看过
-
夫妻共同财产的房产出售可以单方面进行吗
494人看过
-
夫妻共同财产的房产出售可以单方面进行吗
263人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
-
夫妻共同财产的房产可以单方面出售吗?青海在线咨询 2021-11-06夫妻共同财产的房地产销售不能单方面进行。但当事人另有约定的除外。根据有关法律法规,夫妻对共同财产有平等的处理权。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同拥有的房屋,另一方有权主张追回该房屋,但第三方善意购买并支付合理对价并已办理房地产登记的除外。
-
夫妻共同财产的房产可以单方面出售吗台湾在线咨询 2022-11-11需要先搞清楚房产产权归属的情况:①房产是婚前财产②房产是婚后财产 1、若是婚前:夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上,购房时房产登记和购房发票都是一方的,算个人房产。可以自行买卖。 2、若是婚后:属于夫妻共有财产,若购房合同上无明确分配比例,则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书,方可生效。 《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻
-
夫妻共同财产的房产可以单方面出售么?内蒙古在线咨询 2022-11-11需要先搞清楚房产产权归属的情况:①房产是婚前财产②房产是婚后财产 1、若是婚前:夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上,购房时房产登记和购房发票都是一方的,算个人房产。可以自行买卖。 2、若是婚后:属于夫妻共有财产,若购房合同上无明确分配比例,则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书,方可生效。 《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻
-
夫妻共同财产房产出售可以单方面进行吗贵州在线咨询 2022-10-12夫妻共同财产的房产出售不可以单方面进行。 在属于夫妻共有财产的房产中,若购房合同上无明确分配比例,则平均分配,不可进行单方面出售。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书,方可生效。