离婚时夫妻共还的房贷如何分摊-法师兄

离婚时夫妻共还的房贷如何分摊

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-09 21:16:39 277 人看过

一、离婚时夫妻共还的房贷如何分摊

1．夫妻双方共同贷款购买的房产是属于夫妻双方共同财产的，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，如果离婚的时候约定或者是判决房产归夫妻共同所有的，那么双方还需要共同承担还款的义务。

2．但如果是夫妻双方经过协商可以由其中一方进行偿还，或者经过法院判决，财产归其中一方，未清偿的贷款也由这一方偿还的话，也是可以由其中一方来偿还的。

3．如果离婚后购买的房屋一方无力支付房屋贷款，银行仍然有权向其配偶进行追索。没能获取房屋的一方代替另外一方向银行偿还了房屋贷款的，偿还一方可以向另一方进行追偿。

二、离婚房子有贷款能去名字吗

双方离婚，房产还在贷款中，不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。

三、离婚房产分割协议书怎么写

1．夫妻的基本情况：名字、性别、出生日期、民族、籍贯、单位、职业、地址、身份证号、婚姻登记时间、子女生育的时间与个数、离婚原因。

2．两人自愿离婚，若一方不同意，则该协议无效。

3．对两位当事人共同财产和债务进行分割。

4．两人房产分割后，怎么办理、怎么办理过户。

5．两人房产分割后，对不易分割共有财产的处理办法。

6．分割后，必须在约定的时间内履行。

7．违反协议的责任。

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