收集新房的费用是多少-法师兄

收集新房的费用是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:15:52 440 人看过

这份清单共列出9项费用，分别是前期物业管理费、供暖费、面积差异核算、专线维修基金、契税、物业代理费、房屋登记费、房产登记印花税、有线电视开通费。

除了南方不需要缴纳取暖费外，这个清单很有代表性。

1。前期物业管理费由开发商和物业公司共同计算。目前，华北地区的供热方式主要有市政供热、区域集中供热和自供热，根据燃料的不同，供热费用略有不同。需要注意的是，如果业主在交房后不入住，供暖费就不会全额收取，通常按照一定比例收取供暖费。照片上的主人告诉我们他付了60%的取暖费。地区差异核算是最无可争议的。购房者按预售面积支付购房款，根据实测结果多退少补。以上业主实测面积比预售面积多0.04平方米，并按合同单价支付相应费用。专项维修基金是除契税外最大的支出，北京规定6层及以下每平方米100元，7层及以上每平方米200元。它因地而异，需要具体分析。目前大部分地区首套房建筑面积在90平方米以下，占购房价格的1.5%；而首套房建筑面积在90平方米以上，占购房价格的1.5%。上图中的业主是首套房，面积75.20平方米，建筑面积90多平方米。故税率为1.5%，即1700279*1.5%=25504.19元。

6。其他费用，如房产中介费、房屋登记费、房产登记印花税、有线电视开播费等都是必须的，从几元到几百元不等。

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