租赁合同纠纷事项如何处理？-法师兄

租赁合同纠纷事项如何处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 15:54:31 126 人看过

租赁合同纠纷的处理方式包括：

1、协商，当事人在友好的基础上通过相互协商解决纠纷；

2、调解，当事人不能协商一致时可以请求有关机构等第三方出面调解；

3、仲裁，当事人协商不成，不愿调解的，可根据仲裁条款或协议申请仲裁；

4、诉讼，当事人还可以向人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

没有商铺租赁合同纠纷如何处理

没有商铺租赁合同发生纠纷，协商处理是最佳的方案。没有签订书面合同的，属于不定期租赁合同，当事人任何一方可以随时解除合同，并无需承担违约责任。但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

1、协商当事人自行协商解决纠纷，是指当事人在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决纠纷的一种方式。

2、调解调解，是指双方当事人自愿在第三者（即调解的人）的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。

3、仲裁仲裁也称公断，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断．以解决纠纷的一种方式。

4、诉讼人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。

《民法典》第五百三十三条

合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

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