前段时间,农业部等四部委联合发布了农村土地确权登记颁证工作的通知。“新形势下深化农村改革,主线仍然是处理好农民和土地的关系。”在土地方面,确权一直是重点工作。国家提出,确保到底,除一些少数民族及边疆地区外,基本完成确权登记颁证工作。
确权?什么意思?给大家小小解读一下。
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。确权后,土地将成为农民的固定资产啦!那么土地确权之后,农民能够从中得到哪些好处呢?
1、农村土地可以自建房
拥有农村户口,尤其是拥有宅基地的居民可以申请自建房了,当然没有宅基地也可以申请的。如果你是城镇户口,你是没有宅基地的,没办法申请用地建房。所以盖自建房的首要条件就是农村户口!
2、农村土地可以贷款
农村承包土地经营权以及农村住房财产权都可以用于抵押贷款,贷款之后可以去创业或者做些小生意。今年新的政策出来了,土地承包经营权证可以用于抵押贷款,农村土地越来越值钱了。
3、农村土地可以开发多种功能
农村土地可以用于发展规模化种植、养殖等,而且国家或者地方还有政策补贴哦。国家鼓励承包经营权在公开市场上向专业大户、家庭农场、农民合作社,发展多种形式规模经营。
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