能源双控对征地拆迁的影响
来源:互联网 时间: 2024-07-09 13:06:35 243 人看过

一、能源双控对征地拆迁的影响

能源双控制度的核心目标在于对于能源消耗总量及强度进行双重约束,期望能够助力能源结构的深度调整以及能源利用效率的稳步提高。

此项政策与征地拆迁行为之间并无直接的法律关联性,然而在实际执行过程中,却有可能引发一系列的间接效应。

首先,能源双控制度可能导致部分高耗能、高排放的企业或项目面临限制甚至淘汰的命运,进而对其所占据的土地使用权产生潜在影响。

若此类企业或项目恰好处于征地拆迁的规划区域之内,那么能源双控制度的严格执行便有可能加快或者放慢征地拆迁的整体进度。

能源双控制度亦有可能对征地拆迁的赔偿标准产生一定程度的影响。

在设定征地拆迁赔偿标准的过程中,通常会充分考虑被征收土地的特性、用途、产出价值等诸多因素。

能源双控制度的实施或许会改变被征收土地的用途或产出价值,从而对赔偿标准的确定产生潜在影响。

值得我们注意的是,能源双控制度对征地拆迁的影响并非绝对的,而是要视具体的政策执行情况、地域差异以及征地拆迁项目的特殊性而定。

在实际操作过程中,我们必须全面权衡各类因素,以便制定出更为合理的征地拆迁方案和赔偿标准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

二、征地拆迁补偿能否申请行政复议

依据我国《行政复议法》相关规定,在以下诸种情况下,任何自然人、企业法人或其他社会团体均可依法向行政部门提起行政复议申请:首先,当他们对于行政机关所做出的诸如警告、罚款、没收违法所得、查封、扣押、冻结财产等涉及人身权利及财产权利的行政处罚决定持有异议时;其次,当他们对于行政机关所采取的限制人身自由或查封、扣押、冻结财产等行政强制措施表示不满时;再次,当他们对于行政机关针对许可证、执照、资质证、资格证等各类证书的变更、中止、撤销等决定持有疑虑时;此外,当他们对于行政机关就确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或使用权所做出的决定持有不同意见时;最后,当他们认为行政机关侵犯了他们合法的经营自主权,或者认为行政机关变更或废止农业承包合同,从而损害了他们的合法权益时。

同时,如果他们认为行政机关存在违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的行为,也有权提出行政复议申请。

如果他们认为自己满足了法定条件,并向行政机关申请颁发许可证、执照、资质证、资格证等各类证书,或者申请行政机关审批、登记有关事项,但行政机关未能依法办理这些事项,同样可以通过行政复议途径维护自身权益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 09:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 征地拆迁困难影响地铁开掘
    昨天下午,张广宁前往地铁六号线一德路站,下到33米深的建筑工地,现场检查工程进度。据反映,目前地铁建设遇到的困难之一是征地拆迁难,严重影响了工程进度。据地铁公司介绍,地铁六号线一德路站的站台、隧道左线土建工程均已完成,但因为拆迁问题,270多户拆迁户中目前还有20多户未签补偿协议,地面车站主体和风亭无法施工,地铁站面临地下通地上不通的困难。此外,征地拆迁难也影响了部分地铁站出入口的建设。对此,张广宁表示,轨道交通建设涉及的征地、补偿、搬迁等问题,与沿线单位和居民的利益息息相关,要切实做好宣传引导和沟通协调工作,争取各单位和居民的理解和支持。相关区和部门也要抓紧时间,多想办法,按照少数人利益要服从绝大多数人利益的原则,加快推进建设。
    2023-06-08
    171人看过
  • 征地拆迁有什么影响吗现在
    一、征地拆迁有什么影响吗现在征拆乃政府对土地及房地实施依法征收与强制拆除,旨在公共设施建设、大型项目推进或城市更新之用。此举对于各方利益关系人和社会经济发展均产生深远影响。对于个体居民而言,其生活因征拆而产生显著变化。失去房产后需寻找新居所,无疑增加了生活压力与不确定性。更为严重者,拆迁伴随着社区的离散,居民间的社交网络随之减弱,人际互动与社区活动日益减少。就区域经济发展而言,征拆亦产生诸多影响。拆迁项目常占据大量土地资源,导致土地供应紧缺,进而推动土地价格攀升。这将为生产型企业带来巨大挑战,特别是土地依赖度较高的行业。同时,拆迁还可能导致部分劳动力失业,引发社会稳定隐患。《城市房地产管理法》及《城乡规划法》,政府必须征收土地时要给予合理的补偿,并提供生活和工作上的帮助。同时,政府也要尽量避免给被征收人员造成不良影响。法律依据:《城市房地产管理法》第二十三条政府对土地实行征收时,必须征收土
    2024-07-13
    56人看过
  • 征地拆迁对建筑企业是否有抵扣政策的影响?
    拆迁补偿款拿不到进项票,也不能抵扣进项税。即使是土地款也是有条件的,可以从销售中扣除,而不是抵扣。如果将房地产企业支付的地价作为房地产销售的扣除部分,房地产开发企业的拆迁补偿费如果支付给政府,就是地价的一部分,可以直接冲抵收入。直接支付给被拆迁人的,所得不能抵扣,进项税不能抵扣。建筑企业风险的种类按责任方可以把风险划分为:发包人风险、承包人风险以及第三人风险等。这三种风险既可能独立存在,也可能共同构成,即混合风险。例如,因发包人支付原因和承包人管理水平因素而导致工期延误等即属混合风险。按风险因素的主要方面,又可将风险分为技术、环境方面的风险与经济方面的风险以及合同签订和履行方面的风险等三种。它们主要有以下几类:(一)技术与环境方面的风险1、地质地基条件。工程发包人一般应提供相应的地质资料和地基技术要求,但这些资料有时与实际出入很大,处理异常地质情况或遇到其他障碍物都会增加工作量和延长工期。
    2023-07-01
    56人看过
  • 农民就业问题如何应对城市征地拆迁的影响
    根据法律规定,如若有国防或外交需要、政府组织实施的水利能源等设施建设需要等情形下确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。房屋拆迁可以要求补偿,具体有下列两种补偿方式:1.货币补偿:补偿金额=被征收房屋市场价格(包括装饰装修费用)+搬迁费+临时安置费用+营业性房屋停产停业损失+奖励费。被征收房屋市场价格参照周边类似房地产市场价。比如你周边商品房市场售价10000元/平,那么你可以以此为参照,对比征收方给的补偿单价是否合理。2.产权置换:即给予安置房,相同地段最低1:1进行置换。比如你的房屋合法建筑面积为300平米,征收方应提供不低于300平米建筑面积的安置房予以置换。我国非全日制就业问题研究一、非全日制就业的重要意义非全日制就业是与非全日制用工相对应的。两者实际上指的是同一事物的两个方面:从劳动者的角度来讲就是非全日制就业,从用人单位的角度来讲是非全日制用工。从劳动力的供求关系
    2023-07-03
    431人看过
  • 拆迁对身份证上的地址有何影响?
    没有。房子拆迁过程中不需要办理户口转移,拆迁是政府征收行为,对户口没有影响。如果拆迁完成之后可以将户口转移到新分配的房子中,或者,根据当事人意愿决定是否转移到新分配的房产中,对于拆迁户口问题,目前法律没有明确规定,按照惯例,应该有当地同意拆迁的村委会或者居委会在搬迁之后统一组织拆迁居民办理户口转移事项。但是当事人自愿把户口转移到其他地区的除外。户口所在地是身份证上的地址吗?如果你的身份证一直没有换过,你的户口本的地址就是身份证上的地址。因其它的原因有变动(上学、户口搬迁)等情况,你的身份证还没有来得及更换的情况,你的身份证的地址就无法吻合目前的户口本地址。身份证上的地址,是你办理这张身份证时候的户口所在地。如果之后你的户口迁移了,户口地址已经变化,但是身份证如果不去换领的话,就还是原来的地址,所以户口所在地不一定是身份证上的地址,户口所在地应该以户口本为准。一般的情况,户口本的地址就是身份
    2023-07-12
    433人看过
  • 拆迁安置协议对拆迁工作的影响
    拆迁按照补偿协议法定内容如下:1.拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限。2.安置用房面积、标准和地点。3.产权调换房屋的差价支付方式和期限。4.搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。5.搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。6.违约责任和争议解决的方式。7.当事人约定的其他条款。拆迁安置协议纠纷怎么处理房屋租赁合同的终止条件有:(一)租赁期限届满;(二)承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失;(三)承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;(四)承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同;(五)非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;租赁物权属有争议;租赁物
    2023-07-20
    95人看过
  • 拆迁冻结的原因及其对拆迁的影响?
    拆迁冻结就是已经决定要拆,但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案,在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属,禁止人口迁入该房产所在户口,拆迁冻结的期限不等,也许因为安置资金不到位会冻结一到两年,拆是一定要拆的,剩下的就是时间问题了。被冻结房屋只能说明有人要动迁你们,但是不一定会在所说的时间内拆迁,因为可变化因素很多,特别是现在房子不太好卖。如果在冻结期间要想交易,必须先到房地产交易所解除冻结再交易,然后再冻结。拆迁纠纷法院有权冻结房产吗?人民法院可以查封冻结,依据我国相关法律的规定,拆迁安置房属于被执行人的财产,申请人可以申请对房屋进行查封,如果是生活必需的房屋,只能查封不得拍卖变卖。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,
    2023-07-07
    484人看过
  • 新规拆迁对分房的影响
    如果是国家拆迁,据现行规定:1、拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估,评估的是单价然后实地测量您家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大)最后用评估的单价测量的面积迁赔偿款。2、或是给您分一套拆迁恢复房,一般是原有面积的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平米,回迁房大约130-140平米。综上,拆迁赔偿的房屋最多有几套要根据被拆迁人的房屋的总面积来进行计算。农村房屋拆迁新规是什么征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。在最新的拆迁政策中,以下几类没有证书的房屋也将得到全
    2023-07-05
    110人看过
  • 拆迁登记房屋拆迁对迁移户口的影响
    拆迁登记之后户口迁移是有一定影响的。一、拆迁房一般多久能拿到房产证拆迁安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋,房主一般须持有住房满5年之后,缴纳土地出让金和契税等税费,才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等,也就是说要5年之后才能拿到房屋所有权证。此时的拆迁安置房才可以自由买卖过户,如果您是想要买拆迁安置房,那么就一定要注意原房主是否已经拿到房产证了。二、离婚后户口迁回娘家合适吗一般女儿在出嫁之后是会将户口迁出户口本的,然后再重新的组建家庭,重新办一个新的户口本,那么出嫁的女儿在离婚之后户口是否可以迁回娘家,要分诉讼离婚和协议离婚来讨论,要迁回娘家需要满足一定条件才可以。1、诉讼离婚的户口迁移手续(1)离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续,当地公安派出所应依据法院的判决或调解书,按照分户、立户的规定予以办理;(2)如一方当事人不愿交出原户口簿,经
    2023-03-27
    462人看过
  • 户口对于征地拆迁安置补偿究竟有没有影响
    一、户口对于征地拆迁安置补偿究竟有没有影响有影响。《民法典》中没有明确规定,但是在《国有土地上房屋征收与补偿条例》是有规定的。是否属于本村村民,决定了是否可以参与征地补偿费的分配,而认定一个人是否具有村民资格,户口是重要因素之一。另外,安置补助费是对被征收土地上的农业人口的安置,因此,是否属于被征收土地上的农业人口,也就直接决定了能否享受相应的安置政策。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:“为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿。”可见,国有土地上房屋征收补偿对象是被征收房屋的所有权人,即房屋产权证上登记的所有权人。如果不是所有权人,即便在房屋中居住或户口在房屋坐落的地址上,也不能获得安置补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产
    2023-06-12
    228人看过
  • 宅基地拆迁对女儿的未来规划影响
    宅基地拆迁女儿对于土地征收价值补偿是有份的。在我国的拆迁的过程中,如果是需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位。而房屋补偿归房屋所有人也就是户主所有,子女是没份的。宅基地确权与拆迁一样吗宅基地确权和拆迁不是一回事。宅基地确权是农村不动产统一登记工作中的一项工作内容,主要目的是明确农户宅基地的面积及权属,切实保障农户对宅基地的使用权。但是如果宅基地没有确权的,在征地拆迁中有可能得不到补偿。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十二条依照《土地管理法》第二十六条第二款、第三款规定修改土地利用总体规划的,由原编制机关根据国务院或者省、自治区、直辖市人民政府的批准文件修改。修改后的土地利用总体规划应当报原批准机关批准。上一级土地利用总体规划修改后,涉及修改下一级土地利用总体规划的,由上一级人
    2023-07-04
    222人看过
  • 农民菜地抢种树木影响征地拆迁工作
    听说广州污水管道工程要征地拆迁,沿途农民随即将地里种的蔬菜换成果树,自家宅基地也在一个多月内长高了两层。广州市污水治理和河涌整治过程中,在白云、黄埔、天河、花都等个别地方都出现了大量抢种树木和树苗的现象,抢种抢建成为广州污水治理工程的一道新难题。记者昨日来到白云区大朗村看到,一片整齐的菜地中有一幅宽约10米的土地格外显眼,这里密密麻麻地种了上千棵桃树苗。按照石井污水处理厂的施工计划,一条污水进厂总管将从这片菜地中经过。据介绍,这些树苗是在春节后的一个多月时间里抢种的,以前这片土地种的只是芥兰。按照征地补偿标准,这片土地的青苗补偿标准是3000元/亩,而改种树苗后将按每棵几十元到100元的标准补偿,改种树苗后补偿款无疑会大增。除了改种桃树苗,还有一片土地干脆种成了榕树林,正常情况下4平方米土地才种一棵榕树,现在是一平米挤4棵,根本就不是为了种树。工程人员介绍,这种成树的补偿标准更高,能够达到
    2022-04-05
    321人看过
  • 拆迁对租赁业的影响分析
    拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。房屋租赁备案对房东有什么影响有效防范房东临时反悔出租房屋的风险;有效防范房东一房多租的风险;有效防范房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险;房客依法享有优先购买权、享有买卖不破租赁的保护。租赁备案法律依据的相关介绍如下:1、《商品房屋租赁管理办法》第十四条:房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。2、第十九条:房屋租赁登记备案内容发生变化、或者续租或者租赁终止的租赁当事人,当事人应当
    2023-07-13
    280人看过
  • 拆迁对租赁的影响是什么?
    拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。一、租房子15年了动迁了有没有补偿租房子15年了动迁了有补偿。在房屋拆迁中,假如房屋早已租赁给了承租人的,被拆迁人与房屋承租人沒有消除租用关联的,拆迁人解决被被拆迁人推行房屋产权调换。承租人对产权调换的房屋再次租赁,另外被拆迁人理应与承租人再次签订房屋租赁协议。假如被拆迁人与承租人消除了租用关联或是被拆迁人对承租人开展了按置,被拆迁人能够得到被拆迁人的补偿,补偿方法能够是贷币补偿,还可以是产权换置。(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安家费等于拆迁补助金,沒有出示过渡房状况下的临时性安置补助费,超出衔接限期的临时性安置补助
    2023-06-29
    332人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 征地拆迁退契税是什么,对拆迁补贴影响大吗?
      福建在线咨询 2023-04-07
      我了解到的是符合征地拆迁退契税的条件: 1、符合重交契税退税的条件:房屋买卖权属转移,如同一户主同一房号交纳两次契税(包括房改房、商品房、二手房)属重交契税。 2、办理重交退税需提供的资料:重交契税的本人要求退契税的报告;已交契税的两套契税税票和两张契税(红色的)申报表原件;经审核批准后,重交契税人应开据领取退契税的收据,并要求盖本人手印,退税人需带本人身份证取款。
    • 商场拆迁对商户影响
      西藏在线咨询 2022-02-04
      你的说明,我的理解是在你住宅楼右前方8米处建高18米的商场,由于不在你南向,一般不认为影响日照和采光,但由于相距很近,按规定详细是否有影响要进行测算,可到当地规划部门咨询。消防通道一般4--6米,消防通道设在何处?怎样设置?由当地规划及消防管理部门按建筑平面布局及相关规定设防。相距较近应注意的一个问题是在新楼施工中对你们的住宅基础是否有不利影响?
    • 公房拆迁对四楼影响
      贵州在线咨询 2022-01-07
      你所担心的整体结构影响主要是抗震的影响,当然从整体刚度来说,四个楼洞比二个楼洞要强,但抗震是经过结构分析计算的,四个楼洞拆去二个楼洞按二个来计算还是能满足要求的,所以一般不会有太大影响。如果是比较老的公房当时设计时并没有考虑抗震设防,这是历史原因,由于它本身抗震能力较差,拆除部分是否有影响,这要看结构的形式以及对现在结构进行复算后才可有个评估。
    • 拆迁案件中对母亲的影响
      宁夏在线咨询 2022-03-17
      你的情况和我代理的四季青的一个拆迁案子差不多,首先,你弟弟私自将你母亲的房子过户到他自己的名下,已经违法,这个是房管局的过错,不应该擅自改名。另外你母亲的财产你们是可以继承的,补偿是补偿的房产,不是补偿的户口,所以,你应该得到这次拆迁的至少三分之一,从道理上是一半,(你们就二个人的话)考虑人员安置问题,你少得点,也应该是三分之一。
    • 征地有林地影响地上附着物的拆迁补偿吗
      福建在线咨询 2022-02-12
      不影响地上附着物的拆迁补偿。征用农村房屋的补偿,分为两个部分:一、宅基地补偿费:是按照宅基地原用途和面积给予的补偿。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农户建房的,农民有使用权,没有所有权。这一部分的补偿费,应当归村集体经济组织所有。二、地上附着物的补偿费:是按照宅基地上的建筑物的架构和面积给予的补偿。因为建筑物是农民个人财产,所以这一部分的补偿费,应当归个人所有。《土地管理法》第八条农