经济适用房是由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房可以买卖吗?2015年经济适用房政策中符合什么条件、收入多少才能申请经济房?北京市各区购房者收入多少才可购买?
一、申请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件:
(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。
(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次。
二、北京各区经济房的准入标准北京各区经济房的准入标准
三、什么经济适用房能卖?一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。经济适用房买卖政策具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
四、卖经济适用房的结果经济适用房买卖政策,经济适用房买卖政策按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后,原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。
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购买经济适用房时, 必须要符合哪些条件, 经济适用房可以申请加价吗河南在线咨询 2022-02-11同时具备下列条件的低收入住房困难家庭,可以申请购买一套经济适用住房:一是购房人缴纳差价款后,可以取得完全产权;购买不满5年不得上市交易,购买满5年上市交易的,购房人应缴纳差价款。二是经适房上市交易时,必须由郑州市保障性住房办公室对政府是否行使优先回购权和购房人差价款缴纳金额出具书面意见,否则不办理过户手续。三是享受经适房货币补贴后购买的商品住房,购买时间满5年的,上市交易时不再缴纳差价款。购买时间
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成都经济适用房申请条件,去哪些方面福建在线咨询 2021-10-19申请条件如下:(1)家庭成员至少有一人拥有市内常住城镇居民户口5年以上(2)已婚(包括离婚丧偶带未成年儿童),拥有监护权或年龄在35岁以上的单身家庭(3)家庭房地产建筑面积在48平方米以下(4)家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
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2014武汉经济适用房申请条件及武汉经济适用房申请流程都需要哪些材料浙江在线咨询 2022-02-11作为九省通衢之地,武汉目前已经迈进了全球最具活力十大城市。但是武汉的快速发展让很多市民跟不上脚步,购房问题困扰着越来越多的武汉市民,于是很多人转向购买性价比比较高的经济适用房。那么有关2014武汉经济适用房申请条件及武汉经济适用房申请流程都有哪些呢本文将围绕2014武汉经济适用房申请条件和经济适用房申请流程展开详细的介绍,希望能对广大网友有所帮助。2014年武汉经济适用房申请条件包括:首先经济适用
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申请要具备哪些条件才能申请经济适用房?河北在线咨询 2022-08-08经济适用房申请资料: 1、按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份); 2、申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件); 3、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件),持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件; 4、未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件); 5、婚姻状况证明:已婚的,提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的,提供离婚证复印
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什么是经济适用房,经济适用房买卖需要什么条件?应该符合哪些条件山西在线咨询 2022-02-11经济适用住房是政府以划拨方式提供土地,免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,实行税收优惠政策,以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力,购房人拥有有限产权。经济适用住房面积需要严格控制在中小套型,中套住房面积控制在80平方米左右,小套住房面积控制在60平方米左右。经济适用房用于出售。两限商品住房,即“限套型、限房价、