转租需满足哪些条件才合法法律上有哪些具体要求-法师兄

转租需满足哪些条件才合法法律上有哪些具体要求

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 10:07:10 367 人看过

满足以下几个特定条件的情况下所进行的转租行为才属于合法行为：

首先，行为人必须拥有与之相符的民事行为能力；

其次，此类行为应当在当事人真实意愿的基础上达成，即当事人意思表达务必要真实；

再者，该行为不能够违反国家相关法规中的强制性条款和公共秩序与良好道德规范；

最后，该转租行为还需得到出租方的明确认可方可得以实施。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

民事行为能力
合同的哪些条件必须满足才能具有法律效力？

满足以下条件的合同具有法律效力：行为人具备相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习俗。《中华人民共和国民法典》规定，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。满足以下条件的合同具有法律效力：1.行为人具备相应的民事行为能力；2.意思表示真实；3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习俗。《中华人民共和国民法典》规定，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。合同法律效力：如何判断一份合同是否具有法律效力？判断合同是否具有法律效力需要考虑多个方面，包括当事人是否具有完全行为能力、合同是否真实表示、内容是否违反法律强制性

2023-09-19

135人看过
法律综合知识
合同要生效需要满足哪些具体要求

一、合同要生效需要满足哪些具体要求1．当事人具有相应的订立合同的能力。2．意思表示真实。意识表示真实是合同有效的重要条件，在意思表示不真实的情况下不能仅以行为人表示于外部的意思为根据，而不考虑行为人的内心意思。3．不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。4．具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。所谓形式要件，是指法律、行政法规对合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时，便成为合同生效的要件之一，不具备这些形式要件，合同不能生效。当然法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、合同什么时间生效依法成立的合同，自成立

2023-07-18

241人看过
遗赠
遗赠具体需要哪些法律条件

遗赠需要具备的法律条件有：1、遗赠人应当为完全民事行为能力人，且对遗赠财产具有处分权；2、遗赠协议不得违反法律规定或公序良俗；3、遗赠人应当在生前订立遗赠协议。一、被继承人生前同时订立遗赠和遗嘱怎么办根据法律规定，被继承人生前与他人订有遗赠抚养协议，同时又立有遗嘱的：如果遗赠抚养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按照协议和遗嘱处理。如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或者部分无效。即遗赠扶养协议是相互附有条件的有偿协议，扶养人承担遗赠人生养死葬的义务，并于遗赠人死后取得其相应遗产。具有法律效力高于法定继承和遗嘱继承，遗赠扶养协议一经签订，双方必须认真遵守协议的各项规定。二、办理遗嘱的见证人具备哪些条件遗嘱见证人应当具备以下条件：(1)具有完全民事行为能力。因为有完全民事行为能力的人才能对事物有足够的认识能力和判断能力。(2)不是继承人、受遗赠人且与继承人、受遗赠人没有利害关系。继承人、受

2023-03-23

485人看过
法律综合知识
过继孩子需要满足哪些法律条件和要求

一、过继孩子需要满足哪些法律条件和要求过继子女的，需要满足以下条件：1．无子女或者只有一名子女；2．有抚养、教育和保护被收养人的能力；3．未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；4．无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录；5．年满三十周岁。法律依据《民法典》第一千零九十八条收养人应当同时具备下列条件：（一）无子女或者只有一名子女；（二）有抚养、教育和保护被收养人的能力；（三）未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；（四）无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录；（五）年满三十周岁。二、过继孩子对原亲生父母有继承权吗过继子女没有亲生父母遗产的继承权，有养父母遗产的继承权。自合法收养关系成立之日起，养父母与养子女间形成父母子女的权利义务关系，而养子女与生父母间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。所以过继子女只能继承其养父母的遗产，而不能继承生父母的遗产，除非生父母立遗嘱让自己的子女继承遗产。

2023-12-31

284人看过

借条
如何让借条具有法律效力，需要满足哪些条件

有法律效力的借条应满足以下要求：1、清楚地表达债权和债务关系的主体，当自然人是主体时，应检查其身份证上的姓名。条件允许时，应欠条上复制居民身份证号码并签字。最好按指纹，法人单位为主体时，应当加盖单位公章；2、金额单位要明确，金额要用阿拉伯数字标注，然后用中文繁体字书写，分比要明确百分比、千分比、万分比；3、表达清楚，注意避免歧义，归还日期应当明确如有利息约定，否则依法视为无利息，如有违约金约定，应明确。如有担保人，应注明担保方式，并注明担保人，担保人应签字并按指纹；4、最好一式两份，双方各执一份。借条打印版的有法律效力借条打印版的有法律效力，根据我国相关法律规定，借条无论是自己手写还是机打下来的都是具备法律效力的，不过要求符合有关规定，那么借条才能有效。也就是说在判断借条是否具有法律效力的时候，并不是看借条的形式。但是电脑打印的借条就需要注意一些问题，以免这些借条不生效。比如说，机打的借条

2023-07-02

484人看过
保证
保证书应满足哪些条件才能具有法律效力

保证书或协议书等据具有法律效力，具有法律效力必须满足三个条件：1、双方真实的意思表示。2、内容没有违反法律法规的相关规定。3、内容没有违反公序良俗原则。当事人各方所签订的字据只要不违反法律规定、属于自愿且是真实意思的表达，就有法律效力。如果是在胁迫下签订的则是无效的。婚内保证书的法律效力保证书在夫妻双方平等自愿的情况下，由保证方书写，正文写明事情的的由来和保证的具体内容，内容要实际、具体、实事求是，落款写保证书一方签名并写明日期的，保证书合法有效。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。《中华人民共和国民法典》第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2023-07-05

222人看过
法律综合知识
婚内财产协议需满足哪些条件才具法律效力

在我国民法典中明确规定，缔结夫妻法定财产契约应采用白纸黑字的书面形式进行表达；参与契约缔结的双方需具备完全民事行为能力；契约所载内容须为各缔约方真挚的真正意愿表述；且该内容不得违背现行国家法律的强制性规定及社区公共道德准则，否则契约将自动失效。在此基础上，男女两方可根据实际情况自行协商，对婚姻关系存续期间所得及婚前个人拥有的财产的所有权归属做出明确划分，例如分为各属于各自所有权范围之内，或者所有权益均共享，亦或是在这两种方式之间取得平衡，部分由各自享有，部分则由两人共同持有。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式

2024-07-31

54人看过
法律综合知识
签订劳动合同具体需要满足哪些条件

劳动合同的订立条件是：（1）劳动合同的主体应当适格。即用人单位为中国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织；（2）意思表示真实。即双方订立合同应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则；（3）签订劳动合同需要满足的其他条件。签订劳动合同具体需要满足哪些条件的法律依据《劳动合同法》第二条中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织（以下称用人单位）与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，依照本法执行。第三条订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。《中华人民共和国劳动合同法》（2012修正）：第一章　总则　　第三条　【基本原则】订

2022-06-21

442人看过

法律综合知识
合伙企业解散需要满足哪些具体条件

关于合伙企业的清算流程，具体步骤如下：首先，当合伙企业决定解散之时，应当有专门的清算人员负责处理清算事宜。其次，依照法律规定，清算人员必须由全体合伙人共同担负此重任。再者，若经过全体合伙人人数超过一半以上同意，在合伙企业解散事宜发生之后的十五天内，可以指定某个或多个合伙人来担任清算人，或者也可选择委派第三方机构作为清算人。然而，若是未能在此期限之内选定清算人员，其他利益相关者均有权向当地人民法院提出申请，请求任命合适的清算人员。在清算过程中，清算人员主要履行以下职责：首先，清算人员需整理合伙企业的所有财产，编制细致的资产负债表及财产清单以备参考；接着，需要处理与清算相关的尚未解决的业务事宜，确保各项事务得以妥善处置；随后，清算人员还需负责清偿所欠税收款项等各种债务，以使企业保持良好的信用形象；此外，清算人员还要清理各项债权、债务，以确保企业财务状况清晰透明；最后，清算人员同样要代表企业参加

2024-07-30

355人看过
免责条款
免责条款的合法性需要满足哪些法律条件？

免责条款有效需要符合法律要求有：1、必须是双方的真实意思；2、必须经双方协商同意；3、必须符合社会公共利益要求；4、双方权益和风险必须合理分配；5、格式合同免责条款必须说明，提供者必须履行说明义务。免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中，作为明确或隐含的意思要约，以获得另一方当事人的承诺，使其发生法律效力。就其本意讲是指合同中双方当事人在订立合同或格式合同提供者提供格式合同时，为免除或限制一方或者双方当事人责任而设立的条款。免责条款以意思表示为要约，以限制或免除当事人未来责任为目的，属于民事法律行为。免责条款的有效要件是什么1、必须是双方当事人真实的意思表示。合同的本质即是一种合意，合同的成立意味着双方当事人的意思表示达成一致。这个意思表示必须要明确且真实。合同中所约定的全部条款都必须是双方当事人经过深思熟虑后形成的真实

2023-07-03

324人看过
欠条
欠条是否具备法律效力需要满足哪些要件？

欠条具有法律效力构成要件如下：1、借款人和贷款人的法定全名应写清楚；2、要写清楚借款金额，要同时用阿拉伯数字和中文大写，防止持有借条的人篡改；3、应明确写明贷款期限，包括贷款起止日期和明确的贷款期限，最好准确到日期；4、还款的具体年月日要写清楚；5、应明确写明贷款利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的贷款利息总额包括大写和小写金额等约定；6、借款本息偿还的年、月、日及支付方式应写清楚；7、借款人应亲自签字、手印或书写签字；如金额较大，可请第三方见证并签字。夫妻婚内打的欠条离婚后是否具有法律效力夫妻婚内打的欠条离婚后具有法律效力，法律规定夫妻之间可以订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务，这种双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理，所以欠条是有效的，债权方可以凭欠条向人民法院起诉要求另一方还钱。《中华人民共和国民法典》第六百六十

2023-07-03

66人看过
法律综合知识
需满足哪些条件才能构成合法婚姻？

合法婚姻须满足法定要件：双方当事人需达到法律规定的条件，包括年龄、亲属关系和禁止结婚的状况等。同时，必须按照法律规定的程序办理结婚登记手续，且要求结婚的男女需亲自办理登记。如受胁迫结婚，受胁迫的一方可请求撤销婚姻。根据我国法律规定,合法的婚姻是指双方当事人符合法律规定的程序,到当地民政局进行结婚登记,从而确定夫妻关系的民事法律行为。合法婚姻的法定要件：（一）要求结婚的男女必须达到法律规定的条件。1、结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。但是在少数民族是有例外情况的。2、重婚；有禁止结婚的亲属关系；未到法定婚龄的婚姻无效。3、结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。（二）必须是按照法律规定的程序办理结婚登记手续，要求结婚的男女必须亲自办理登记。合法婚姻的条件是什么？合法婚姻的条件

2024-04-17

279人看过

恢复原状
租赁物需要满足哪些条件才能被承租？

1、租赁物须为有体物：租赁物必须为有体物是没有争议的，租赁物必须满足人们的生活要求，其使用价值要能够转移。看不到的东西是不能拿来租赁的。2、租赁物能满足承租人的要求，且在利用、返还等问题上能满足租赁合同的特点。”承租人转租租赁物须具备哪些条件（一）承租人将租赁物转租的，应当具备下列要件：1、原租赁合同合法有效。这是转租法律关系存在的前提；2、承租人与第三人签订了合法有效的转租合同；3、承租人的转租行为征得了出租人的同意或者事后得到出租人的追认；4、转租的租赁期限不得超过原租赁合同的租赁期限减去承租人已经使用收益的年限的余额。在符合上述四个要件时，转租合法有效。（二）因转租产生的法律关系应当按照如下原则处理：1、出租人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。2、承租人与次承租人之间，成立租赁关系，其关系按照租赁合同的一般规定处理。3、出租人与次承租人之间

2023-07-08

203人看过
夫妻财产约定
夫妻财产约定需要满足哪些法律要求才有效

夫妻财产约定的有效要件是：1、夫妻双方必须具备缔约能力；2、当事人的意思是真实的，以欺诈、胁迫或者利用他人的危险，使对方违反真实意图的协议可以依法撤销；3、约定的内容必须合法，不得规避法律或损害国家，集体和他人利益约定的内容不得超出夫妻财产的范围，不得以其他家庭成员的财产为己有；4、夫妻财产协议应当书面形式。《中华人民共和国民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻财产约定协议书不公证有效吗夫妻财产约定协议书不公证有效，因为按照规定，夫妻财产约定协议不必须公证，但公证后的协议法律效力高于一般协议。夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办，也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。夫妻财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖。夫

2023-07-02

337人看过