深圳福田区建设项目含临时用地土地复垦方案审批办理是什么要求
来源:互联网 时间: 2023-05-28 19:45:12 141 人看过

一、办理条件

符合以下全部条件的可以提出申请:1)土地利用现状明确;2)损毁土地的分析预测科学;3)土地复垦目标、任务和利用方向合理,措施可行;4)土地复垦费用测算合理,预存与使用计划清晰并符合本办法规定要求;5)土地复垦计划安排科学、保障措施可行;6)土地复垦方案已经征求意见并采纳合理建议。

二、法律依据

《广东省实施办法》(2008年)

440600第三十七条临时使用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。使用国有土地的,应当与有关土地行政主管部门签订临时使用土地合同;使用农民集体所有土地的,应当与土地所属的农村集体经济组织或村民委员会签订临时使用土地合同。合同应当就临时使用土地期限、临时使用土地补偿费、双方的权利与义务、违约责任等事项作出规定。临时使用农用地的补偿费,按该土地临时使用前三年平均年产值与临时使用年限的乘积数计算;使用建设用地的,按当地国有土地年租金与临时使用年限的乘积数计算。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限届满,由临时使用土地的单位和个人负责恢复土地的原使用状况。无法恢复土地原使用状况而造成损失的,应当承担相应的经济补偿责任。临时使用土地期限一般不超过二年。

《土地复垦条例实施办法》(2013年)

第十一条土地复垦方案经专家论证通过后,由有关国土资源主管部门进行最终审查。符合下列条件的,方可通过审查:(一)土地利用现状明确;(二)损毁土地的分析预测科学;(三)土地复垦目标、任务和利用方向合理,措施可行;(四)土地复垦费用测算合理,预存与使用计划清晰并符合本办法规定要求;(五)土地复垦计划安排科学、保障措施可行;(六)土地复垦方案已经征求意见并采纳合理建议。

中华人民共和国土地管理法(2004年)

第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。

临时使用土地期限一般不超过二年。

《土地复垦条例》(2011年)

第六条编制土地复垦方案、实施土地复垦工程、进行土地复垦验收等活动,应当遵守土地复垦国家标准;没有国家标准的,应当遵守土地复垦行业标准。

制定土地复垦国家标准和行业标准,应当根据土地损毁的类型、程度、自然地理条件和复垦的可行性等因素,分类确定不同类型损毁土地的复垦方式、目标和要求等。

来源:广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 19:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多建设用地相关文章
  • 哪些项目应审批《建设用地规划许可证(含临时)》?如何申请?
    审批《建设用地规划许可证(含临时)》一、下列建设项目应申请《建设用地规划许可证》或《建设用地规划许可证(临时)》:1、新建、迁建单位需要使用土地的;2、原址扩建需要使用本单位以外的土地的;3、需要改变本单位土地使用性质的;4、已签订《国有土地使用权出让合同》的,应申请领取《建设用地规划许可证》;经市或区、县规划局批准变更《国有土地使用权出让(转让)合同》中各项规划要求的,应申请更换《建设用地规划许可证》。5、因建设需要临时使用土地的。二、提交资料:1、《上海市建设用地规划许可证申请表》(原件一份);2、1/500或1/1000(郊区1/2000)地形图(五份,市局审批项目六份),其中一份地形图上应用红色实线(铅笔)标明用地位置地界;3、批准的建设项目可行性研究报告或有关计划批准文件(原件及复印件各一份);4、《建设项目选址意见书》的通知及附图或《国有土地使用权出让(转让)合同》文本及附图各
    2023-06-10
    266人看过
  • 福建省人民政府关于古田双口渡水电站建设项目农用地转用和土地征(拨)用的批复
    宁德市人民政府:《宁德市人民政府关于古田县双口渡水电站建设农用地转用和土地征用的请示》(宁政[2003]地239号)收悉。经研究,现批复如下:一、同意为实施古田县土地利用总体规划,将农用地56.8834公顷(其中耕地1.2667公顷)转为建设用地。二、同意征用古田县鹤塘镇樟厅村水田0.4467公顷、林地14.1166公顷、其他农用地0.1公顷、未利用土地1.8公顷,田地村水田0.6933公顷、旱地0.1267公顷、林地13.7667公顷、其他农用地0.1667公顷、未利用土地0.7466公顷,井边村林地2.4公顷,佳垄村林地0.4934公顷;杉洋镇横山村林地6.4133公顷,楼下村林地16.8333公顷,东双村林地1.3267公顷,计征用集体土地59.43公顷;拨用国有其他土地(水域)23.6公顷,合计征(拨)用土地83.03公顷,以行政划拨方式提供给福建古田双口渡水电有限公司作为古田双口
    2023-04-22
    496人看过
  • 深圳福田区华侨回国定居审批办理怎么做
    一、办理流程网上办理流程1.申请人登录广东省网上办事大厅。2.注册开通个人账户。3.查阅事项提出申请。4.上传电子材料。窗口办理流程1.申请。申请人到各区侨务部门提出申请,提交申请材料。2.受理。各区侨务部门当场核验材料,受理申请,不予受理的,当场告知原因。3.审查。受理后,审查人员对材料进行审查。各区侨务部门提出初审办理意见交给市侨办。市侨办提出终审办理意见。予以批准的,签发《华侨回国定居证》及《华侨回国定居告知单》,不予以核准的,签发《华侨回国定居申请未予批准告知单》。4.结果。各区侨务部门在收到市侨办审批结果后于2个工作日内通知申请人审批结果或告知原因并退回申请材料。本事项的窗口办理流程见图1:受理华侨回国定居申请窗口办理流程图。特殊环节无二、法律依据《广东省人民政府侨务办公室广东省公安厅关于华侨回国定居办理工作的实施办法》(2015年)第十五条、第十六条、第十八条、第十九条第十五条
    2023-05-28
    315人看过
  • 建设项目施工要临时占地怎么办
    一、建设项目施工要临时占地怎么办因建设项目需要临时占用土地的,临时用地由县级以上人民政府自然资源主管部门批准,但应当尽量不占或者少占耕地。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十条建设项目施工、地质勘查需要临时使用土地的,应当尽量不占或者少占耕地。临时用地由县级以上人民政府自然资源主管部门批准,期限一般不超过二年;建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设使用的临时用地,期限不超过四年;法律、行政法规另有规定的除外。土地使用者应当自临时用地期满之日起一年内完成土地复垦,使其达到可供利用状态,其中占用耕地的应当恢复种植条件。二、土地使用权出让金的确定土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者,并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。土地使用权出让金的确定有三个过程:第一是估价过程。在这个过程中,政府选择有土地估价资格的中介机构对拟出让的
    2023-06-17
    146人看过
  • 深圳盐田区建设工程开设路口审批在什么机构
    一、办理机构深圳市盐田区城市更新局二、办理材料1)通过窗口提交的,提交纸质版原件,并加盖申请单位公章。2)通过网上提交的,上传原件加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。申请表中的内容需参照“样板”认真填写,需要详细说明的可另附A4纸制申请书,并加盖申请单位公章。1)通过窗口提交的:——经办人为法定代表人/负责人的,需提交本人签名、加盖申请单位公章的身份证复印件;——委托他人办理的,还需提交加盖申请单位公章的授权委托书原件和被委托人本人签名、加盖申请单位公章的身份证复印件,港、澳、台地区及境外的单位,其身份证明须提交按规定进行公证、认证或见证的文件原件1份。2)通过网上提交的,上传原件彩色扫描的电子文件。1)通过窗口提交的,提交纸质版复印件,并加盖申请单位公章,验原件。2)通过网上提交的,上传加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。1)通过窗口提交的,提交纸质版复印件,并加盖申请单位公章,验原件。
    2023-05-28
    178人看过
  • 审批建设用地:土地审批的具体流程与要求
    乡镇企业使用农民集体土地,按照下列程序审批:1、农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用申请;2、市、县人民政府土地行政主管部门对建设用地申请进行审查,提出审查意见;3、按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,报县级以上地方人民政府批准,其中,涉及占用农有地的,应先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。4、建设用地经依法批准后,申请用地单位按照规定缴纳有关费用,占用耕地的,并履行开垦新耕地的义务。5、工程项目竣工后,由市、县人民政府土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收,合格后办理土地登记手续,核发《集体土地使用并证》,确认建设用地使用权。乡镇企业使用国有土地的,按照《中华人民共和国土地管理法》关于使用国有土地有关规定申请办理建设用地审批手续。城区新增建设用地审批程序为进一步落实国务院《关于深化
    2023-07-17
    302人看过
  • 深圳盐田区建设工程施工图修改备案是什么要求
    一、办理条件符合下列全部情形的,可申请办理:1)属于城市更新项目2)不涉及《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》内容或建筑物位置、平面、立面、结构、层数、功能等重大变更3)对公共利益和相邻关系无重大影响4)通过具有施工图审查资质的单位对修改施工设计文件的审查5)已预售的房地产在建设工程施工过程中,公共设施部分确需变更设计的,应当征得全体受让人五分之四以上的同意6)同一项目申请施工图修改备案原则上不超过两次。7)修改内容涉及需移交的公共设施及保障性住房、人才公寓和创新型产业用房等政策性用房变化的,还应征求接收单位的意见。二、法律依据《中华人民共和国城乡规划法(2015年修正)》(2015年)440600第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建
    2023-05-28
    117人看过
  • 建设项目用地审批依据、程序
    一、项目名称:建设项目农用地转用及征用二、项目设定依据:1、《中华人民共和国土地管理法》第43、44、47、59条;2、《土地管理法实施条例》第19、26条;3、《河南省实施〈土地管理法〉办法》第33、34、49条;4、国函[1999]131号文件《报国务院批准的建设用地审查办法》;5、豫国土资发[2000]3号《省厅转发关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知》和印发《关于报省政府批准的建设用地审查报批工作有关问题的意见》;6、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)。三、申报材料:(一)城市分批次项目建设用地报件文字和图件材料1、县(市)级人民政府建设用地请示文件并附县级人民政府关于征地安置途径可行性、安置补偿合法性的情况说明材料;2、征用(收)土地明细表(详细区分地类、面积、权属等情况并加盖土地行政主管部门的行政章);3、建设用地项目呈报材料一书
    2022-04-27
    481人看过
  • 什么建设项目临时用地不超过4年
    一、什么建设项目临时用地不超过4年临时占用土地期限不超过4年的建设项目包括:建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十条建设项目施工、地质勘查需要临时使用土地的,应当尽量不占或者少占耕地。临时用地由县级以上人民政府自然资源主管部门批准,期限一般不超过二年;建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设使用的临时用地,期限不超过四年;法律、行政法规另有规定的除外。土地使用者应当自临时用地期满之日起一年内完成土地复垦,使其达到可供利用状态,其中占用耕地的应当恢复种植条件。二、临时用地申请程序1.申请:申请人到政务服务网选择网上申请事项,并按页面提示输入相关信息,上传相关材料并按“提交申报”提交申请资料;全程网办事项通过后进入受理流程;原件预审/原件核验事项通过后将纸质申请材料面交或寄送至办理机关2.受理:窗口工作人员收到申请材料后当场或者规定工作日内
    2023-06-17
    452人看过
  • 黔东南州土地复垦方案备案办理地方
    一、办理地点贵州省凯里市博南路5号5栋(凯里行政中心东昇荷香居)黔东南州人民政府政务大厅国土资源局38号窗口,市内可乘1路、13路公交车在市政务中心站点下车达到。二、办理费用不涉及收费三、法律依据来源:贵州省网上办事大厅(http://www.gzegn.gov.cn/)
    2023-12-03
    395人看过
  • 深圳市人民政府关于印发深圳市工业项目建设用地审批实施办法的通知
    《深圳市工业项目建设用地审批实施办法》已经市政府同意,现予印发,请遵照执行。2006年6月5日深圳市工业项目建设用地审批实施办法第一条为了加强深圳市(以下简称本市)城市规划土地管理,落实产业政策,提高工业用地集约利用水平,规范工业项目建设用地申请审批程序,根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发(2004)28号)、中共深圳市委深圳市人民政府《关于进一步加强城市规划工作的决定》(深发(2005)17号)、市政府《关于印发〈深圳市建设用地审批工作规则〉的通知》(深府(2004)176号)的要求,结合市委四届四次全会关于土地审批权全部收归市政府,实行土地集中统一管理的决定,制定本实施办法。第二条本市工业项目建设用地审批,适用本实施办法。第三条本市工业项目建设用地审批权由市政府统一行使,实行工业项目建设用地的统一规划,统一审批,科学布局,集约利用。第四条本市工业项目建设用地安排以深圳市
    2023-04-22
    131人看过
  • 深圳南山区渔业航标的设置审批办理在什么地方
    一、办理地点南山区滨海大道辅路3001号深圳湾体育中心南山区行政服务大厅(深圳湾体育中心东南侧独栋楼房)二、办理材料纸质原件三、办理时限20(工作日)四、办理地点南山区滨海大道辅路3001号深圳湾体育中心南山区行政服务大厅(深圳湾体育中心东南侧独栋楼房)五、办理费用不收费六、办理流程网上办理流程1)申请。申请人在网上提出申请,提交申请材料。对于需要提交原件的材料,可以选择快递邮寄或到窗口现场提交。2)收件。工作人员在网上核验申请材料,立即做出收件决定。申请人符合申请资格,并材料要件齐全的,工作人员予以收件,在网上出具《收件回执》;申请人不符合申请资格或材料要件不齐全的,工作人员不予收件,在网上出具《不予收件通知书》或《申请材料补正通知书》。3)受理。申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,业务人员2个工作日内在网上做出受理决定,出具《受理通知书》;申请人不符合法定形式的,
    2023-05-28
    384人看过
  • 土地复垦资质要求
    法律综合知识
    土地复垦的施工单位需要土地规划资质、乙级以上水土保持、生态环境工程等上述任何一个规划设计资质资质要求。编制土地复垦方案报告书的编制应当由具有省级以上有关部门核发的乙级以上水土保持、生态环境工程等规划设计资格或具有从事土地复垦规划设计业绩的单位承受。《土地复垦条例》第十二条土地复垦方案应当包括下列内容:项目概况和项目区土地利用状况;损毁土地的分析预测和土地复垦的可行性评价;土地复垦的目标任务;土地复垦应当达到的质量要求和采取的措施;土地复垦工程和投资估算;土地复垦费用的安排;土地复垦工作计划与进度安排;国务院国土资源主管部门规定的其他内容。
    2024-05-08
    347人看过
  • 农用地转用、土地征收建设项目用地预审
    (一)、申报材料1、建设项目用地预审申请报告2、项目可行性研究报告(指工业建设项目用地)3、项目用地平面布置图(二)、办事程序提出申请——现场踏查——办理项目用地预审手续——区国土资源局初审——上报省国土资源厅审批(三)、承诺时限对手续齐全、符合用地条件的,自大厅受理之日起15个工作日内上报吉林省国土资源厅审批(四)、收费标准一、单位使用国有土地建设项目用地审批(一)、申报材料1、建设项目用地申请(指单位用地)2、建设用地规划许可证3、原国有土地使用证4、房屋产权使用证5、废弃地鉴定书及现状照片(指占国有废弃地的)6、国有土地权属证明(有《国有土地使用证》的除外)7、项目立项批准文件(指单位用地的)8、身份证复印件(①个人申请用地提供本人身份证复印件;②单位申请用地提供单位法人身份证复印件)9、用地单位资质证明(指单位用地,包括组织代码证和企业营业执照等。党政机关、事业单位、部队除外)10
    2023-03-23
    219人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 建设项目用地审批需要注意什么
      湖南在线咨询 2022-07-19
      1、符合土地利用总体规划和土地利用年度计划。 2、符合城市建设规划和集镇建设规划。 3、资料齐全,手续齐备。 4、办事所需要的手续、材料及相关文件。 5、报省审批的单独选址建设项目用地报批材料: (1)县、市级人民政府建设用地请示文件; (2)建设用地申请表; (3)市级国土资源行政主管部门审查意见; (4)建设用地项目“一书四方案”(呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方
    • 建设项目用地审批依据是什么呢?
      安徽在线咨询 2022-11-04
      1、符合土地利用总体规划和土地利用年度计划。 2、符合城市建设规划和集镇建设规划。 3、资料齐全,手续齐备。 4、办事所需要的手续、材料及相关文件。 5、报省审批的单独选址建设项目用地报批材料: (1)县、市级人民政府建设用地请示文件; (2)建设用地申请表; (3)市级国土资源行政主管部门审查意见; (4)建设用地项目“一书四方案”(呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方
    • 如何办理项目建设用地的审批手续?
      吉林省在线咨询 2022-10-26
      项目土地手续办理。调规划。预审。农用地转用。招拍挂。土地出让。建设用地批准。
    • 建设土地承包项目时的那些要求是什么啊?
      辽宁在线咨询 2022-07-28
      阶段承包的内容是建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。例如可行性研究,勘察设计,建筑安装施工等。在施工阶段,还可依承包内容的不同,细分为3种方式: (1)包工包料。即承包工程施工所用的全部人工和材料。这是国际上采用较为普遍的施工承包方式。 (2)包工部分包料。即承包者只负责提供施工的全部人工和一部分材料,其余部分则由建设单位或总包单位负责供应。 (3)包工不包料。即承包土地搞一个项目承包人仅提供劳务
    • 土地复垦是针对什么地方?
      福建在线咨询 2022-10-24
      土地复垦的范围大体包括以下六种情况:①由于露天采矿、取土、挖砂、采石等生产建设活动直接对地表造成破坏的土地;②由于地下开采等生产活动中引起地表下沉塌陷的土地;③工矿企业的排土场、尾矿场、电厂储灰场、钢厂灰渣、城市垃圾等压占的土地;④工业排污造成对土壤的污染池;⑤废弃的水利工程,因改线等原因废弃的各种道路(包括铁路、公路)路基、建筑搬迁等毁坏而遗弃的土地;⑥其他荒芜废弃地。恢复利用的具体用途,根据《