宅基地办理集体土地使用证需要哪些条件-法师兄

宅基地办理集体土地使用证需要哪些条件

来源：互联网时间： 2023-08-15 15:13:49 394 人看过

1、住宅用地呈批书；（2份）2、建房户身份证复印件2份；（无身份证者派出所出据证明）3、户口簿复印件；（2份）4、村镇规划选址意见书；（复印件3份）5、占用农用地的必须有农用地转用批复；（2份）6、离退休人员回原籍建住宅的，需附离退休证复印件、单位无房证明；（2份）7、平面图；（1份）8、乡镇政府审查意见。（3份）我国境内不管是否是农村类型的土地，都可以在准备齐全相关材料之后，向指定的领导机构提出办理土地使用证的请求。民事主体在通过合法的途径获得土地使用证之后，可以依照自己的意愿决定是否将该面积的土地转让给他人。

办理宅基地《集体土地使用证》审查程序

1、向村委会写出书面申请。

村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。

2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。

3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡（镇）长签署意见并盖乡（镇）政府章，然后上报县国土资源局。

4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。

5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。

6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。

7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。

都不可缺少，每家每户的土地分配都有所不同，大部分都是按照户口人数来分配的，因此户口本是关系土地亩数的重要依据，农民应该好好保管，如果土地使用证到期，可以选择续约，或者将土地交还村委会。

《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。一、申请宅基地土地使用证需要什么材料？1、住宅用地呈批书；(2份)2、建房户身份证复印件2份；(无身份证者派出所出据证明)3、户口簿复印件；(2份)4、村镇规划选址意见书；

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