婚后买房赠与给父母需要配偶签字吗
来源:互联网
时间: 2023-04-14 08:51:51
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一、婚后买房赠与给父母需要配偶签字吗
婚后买房赠与给父母是否需要配偶签字要看该房产是否为个人财产购得的,如果婚后以个人财产购房赠与父母的,不需要配偶签字,如果是以共同财产购买的,房屋是夫妻共同财产,需要夫妻双方共同签字,因为夫妻对共同财产有平等的处理权。
二、如何办理房产赠与过户
办理房产赠与过户需要如下步骤:
1.向房地产管理部门提出申请。
2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
3.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
4.由房地产管理部门核发过户单。
5.领取房地产权属证书。
以下情形不征收个人所得税:
1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。
三、房产赠与可以撤销吗
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婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产,属于夫妻共同所有,双方有平等的处理权。夫妻共同财产的处理可以由双方确定。协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。... 更多>
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