一房二卖报案是否能立案取决于一房二卖是否违反刑法诈骗,违反规定的,有管辖权的公安机关将立案。一房二卖是指将一套房产卖给多个买家。它不仅涉嫌合同欺诈,还具有与合同欺诈非常相似的特点。所谓合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订和履行合同的过程中,骗取对方财产,数额较大的行为。一房二卖之所以涉嫌合同诈骗,是因为它还具有在签订和履行合同过程中骗取对方财产的特点。但一房二卖是否会构成合同诈骗,还需要主观和客观两个方面来考察。是否构成合同诈骗罪,取决于当事人是否有非法占有两笔房款的意图。如果只是为了获得更高的利润,应该属于民事范畴,而不是刑法论罪。但出卖人与他人签订合同后,不履行房屋交付和过户义务,逃避或者拒绝退还购房款的,构成合同诈骗罪,追究刑事责任。
一、虚假合同构成什么罪
虚假合同构成合同诈骗罪。合同欺诈罪是指在签订和履行合同的过程中,以非法占有为目的,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方财产的行为。以非法占有为目的,在签订、履行合同的过程中,骗取对方财产,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额较大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
二、诈骗合同罪立案标准
下面我将针对合同诈骗罪的立案标准问题,为大家做简单介绍。根据我国《刑法》第二百二十四条的规定,合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。主要包括以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保、没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同、收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿等行为。而对于合同诈骗罪的立案标准,《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第七十七条对其作出了明确的规定,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,存在以上行为,数额达到二万元及以上的,即立案追诉。
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