母子房产过户跟姐姐有关系吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-31 14:05:27 203 人看过

房产过户只和双方当事人有关系。

房产过户准备资料

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。

买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,

应提交有关部门的批准文件;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月04日 06:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产过户相关文章
  • 用姐姐的名字买房怎么过户
    房产证已满五年的话,直接买卖过户最划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。《房屋登记办法》第七条办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
    2024-04-20
    398人看过
  • 姐姐过户房子给弟弟需要办什么手续
    一、姐姐过户房子给弟弟需要办什么手续父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收,由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿(或结婚证,证明夫妻关系)等相关材料,到房管局交易大厅共同申请,交易价格由地税部门核定。具体的申请标准请到房管局咨询。二、相关法律规定《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。第三十四条抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项
    2023-05-28
    464人看过
  • 房子过户给亲姐收过户费吗
    一、房子过户给亲姐收过户费吗目前直系亲属继承的房屋过户的时候不需要交契税,也不用交其他费用,只需要交一个公证费以及工本费就可以,各项费用加起来估计也就几百块钱。只不过通过继承过户的方式有一个后续问题,如果子女继承父母的房产,继承的房屋再次出售需要缴纳20%的个税。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产
    2023-04-04
    203人看过
  • 户口跟随姐姐是被允许的吗?
    视情况而定。有亲缘关系,可以迁入户口。迁户口需在入地当地派出所出具《户口准迁证》、《户口迁出证明》、申请人身份证原件与复印件、《申请户口迁入落户表》一式两份,学生户口迁移需提供《录取通知书》、身份证以及《退学证明》原件。《户口登记条例》第三条:户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的
    2023-04-18
    171人看过
  • 妹妹贷款还不上姐姐有关系吗
    如果妹妹已经成年,具有完全民事行为能力,那么姐姐没有还款责任。一、孩子向父母借钱要还吗孩子向父母借钱时,如果孩子还未成年,代表孩子还属于无民事行为能力人,所以是不需要还款的。但是如果孩子已经成年,或者年满16周岁并有独立的经济能力,就代表孩子属于完全民事行为能力人,有承担责任的能力,所以是需要还款的。并且子女成年后,父母对子女没有了抚养的义务,为了保护自身利益及维系亲情,应要求成年子女签写借据。二、儿子贷款父母是否需要还儿子的贷款不应该由父母偿还,因为成年子女和父母的财产在法律上非常明确,没有连带责任。18岁以上的公民是具有完全民事行为能力的成年人,可以独立开展民事活动,是具有完全民事行为能力的人。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。也就是说,儿子是一个完全有行为能力的人,自己承担责任,贷款,只能自己还债,父母没有还债义务。当然,如果父母经济状况良好,儿子目前经济困难,也可以暂时由父母自
    2023-04-03
    111人看过
  • 弟弟对姐姐有抚养义务关系吗
    在特定的条件下,姐姐对弟弟有抚养的义务。有负担能力的兄姐,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹,有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹,对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐,有扶养的义务。一、母亲去世后孩子应该谁抚养母亲死后由父亲抚养。父亲也去世的由有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,可以主张对孙子女的抚养权。有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹,也可以主张自己的扶养义务。二、如何确定孩子的法定抚养人法定抚养人是法律明确规定对孩子有义务抚养的人,未成年孩子的法定抚养人确定:1、父母对子女有抚养教育的义务;2、有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,有抚养的义务;3、有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹,有扶养
    2023-03-07
    442人看过
  • 父母财产能分给姐姐吗?
    父母的财产要和姐姐分。父母的遗产,子女都有法定继承权。一般情况下,多个子女继承父母遗产的份额,一般应当均等。协商同意的,也可以不均等。子女中对父母尽了主要赡养义务或者与父母共同生活的,分配遗产时,可以多分。有赡养能力和有赡养条件的子女,不尽赡养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。一、父母的遗产子女怎么分?遗嘱继承:首先若有有效遗嘱的,按照遗嘱继承。法定继承:由第一顺序配偶、子女、父母继承人继承,第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序法定继承人继承遗产的份额,一般应当均等,法律另有规定的除外。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同
    2023-06-28
    325人看过
  • 户口跟随姐姐怎么办理迁户
    第一步:向迁入地派出所提出申请;第二步:迁入地派出所同意迁入;第三步;向现户口所在地派出所提出迁出申请;第四步:户口所在地派出所开户籍证明;第五步:持户籍证明和相关证明材料(结婚证等)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。一、户口登记规定有哪些?《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助
    2023-03-27
    379人看过
  • 父母生前买的房子写的我的名字现在跟我亲姐有关系吗
    一、父母生前买的房子写的我的名字现在跟我亲姐有关系吗于房产证上独有的署名并确保其属于个人所拥有的法定财产权益,这其中也包括了对兄弟姐妹们的继承惠及之事。然而,值得注意的是,在继承权利真正得以实现之前,必须满足以下条件:若继承程序启动之后,仍然存在着第一顺位继承人的情况,那么此时的兄弟姐妹便无法作为第二顺位继承人接手房产。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、父母生前的什
    2024-07-15
    139人看过
  • 父母死了房子怎么继承有个姐姐?
    一、父母死了房子怎么继承有个姐姐?父母死后,房子应当首先根据遗嘱来进行继承处理,没有遗嘱的可以按照法定继承来进行处理。根据《民法典》(2021年1月1日起施行)第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。二、房产继承的程序是什么?1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件
    2024-02-02
    153人看过
  • 孩子过继给姐姐违法吗
    孩子过继给姐姐的行为不违法,只要姐姐符合收养孩子的条件,且双方有办理合法收养手续。法律规定,只要姐姐无子女或只有一名子女;有能力抚养、教育和保护被收养人;未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;无不利于被收养人健康成长的犯罪记录;年满三十周岁就可收养孩子,收养应向县级以上人民政府民政部门进行登记。把孩子过继上户口过继属于收养。先让其父母写一份过继声明书,再拿着该过继声明书到村委会或居委会开具收养证明,然后过继声明书与村委会或居委会开具收养证明到民政局办理收养关系登记并开具办理收养关系证明,最后拿着收养关系证明即可到户籍所在地办理该孩子的户口。《民法典》第一千一百零五条收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。收养查找不到生父母的未成年人的,办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。收养关系当事人愿意签订收养协议的,可以签订收养协议。第一千零九十八条收养人应当同时具备下
    2023-08-13
    312人看过
  • 有同父异母的姐姐算独生子女吗
    有同父异母的姐姐不算独生子女。独生子女,是指一对夫妇只生一个孩子。一、独生证现在还能办吗独生子女证在二胎政策全面放开后,已经不会再进行办理了。在实施二胎政策之后,提倡按政策生育。只想生育一个孩子的夫妻,政府不会再颁发独生子女证。同样的,他们也不会再享受独生子女所带来的一系列奖励,和相关优惠政策。如果在二胎政策出台之前已经领取独生子女证,那么继续按规定的条件和时间,享受各项优惠政策。二、安徽省独生子女证怎么办独生子女证停办日期是:2015年12月31日。2016年1月1日起,对自愿生育一个孩子的夫妻,不再发放《独生子女父母光荣证》,不再享受独生子女父母奖励费等相关奖励优待政策。2016年将停办独生子女证,退出历史舞台,享受不了独生子女政策了。三、我想问离婚了能办独生子女证吗独生子女父母光荣证,是自愿终身只生育一个子女的夫妻,国家发给独生子女父母光荣证作为一种荣誉。根据法律规定,夫妻离婚的,在
    2023-06-28
    149人看过
  • 我赠予姐姐的房产算姐姐和姐夫的共同财产吗
    一、我赠予姐姐的房产算姐姐和姐夫的共同财产吗关于婚后赠与财产离异后的分配问题,首要关注财产所有权归属。根据法律规定,婚姻存续期内的赠与财产归双方共有,因此离异时应平均分割。如赠与合同时已注明赠予某一方,则离婚时归属该方。对于共有财产,双方可自行商议处理方式,若无法达成共识,可向法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、无人继承又无人受遗赠的财产应当如何处理呢若在继承人或受遗赠人皆未出现的情况下,无继承人且无遗赠人的遗产将归属于国家所有;而对于已故人士生前为集体所有制组织一员者,则其遗产理应归属于
    2024-07-02
    178人看过
  • 孩子户口能上姐姐家吗
    法律综合知识
    一、孩子户口能上姐姐家吗孩子的户口确实可以挂靠在姐姐家,这一过程需要遵循一定的步骤和法律规定。1.申请人即挂靠人须向迁入地派出所提出申请。2.本区或县内挂靠的简化流程包括携带相关证明和身份材料、填写责任书等,完成迁移和入户手续。3.对于跨区的情况,审核流程更为严格,需要提交包括书面申请、户口簿、身份证、计划生育证明等材料,并须等待分局签发《户口准迁证》。这一过程虽繁琐,但只要按照规定步骤进行,便能成功办理。二、申请流程详解办理户口挂靠首先需要明确的是,无论是在本区县内还是跨区,都必须遵循申请流程。对于本区县内的挂靠,申请人需准备迁入地派出所的批准证明、本人户口簿与身份证,并在亲友家庭户户主签署挂靠户口责任书后,到派出所办理相关迁移手续。跨区挂靠更为复杂,申请人除了上述材料外,还需提供育龄妇女的计划生育证明以及长期居住和接收证明等,这些都是办理户口转移不可或缺的环节。三、特殊情况处理在特殊情
    2024-01-17
    153人看过
  • 用姐姐的名字买房怎么过户
    房产证已满五年的话,直接买卖过户最划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。《房屋登记办法》第七条办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
    2024-04-20
    398人看过
  • 姐姐过户房子给弟弟需要办什么手续
    一、姐姐过户房子给弟弟需要办什么手续父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收,由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿(或结婚证,证明夫妻关系)等相关材料,到房管局交易大厅共同申请,交易价格由地税部门核定。具体的申请标准请到房管局咨询。二、相关法律规定《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。第三十四条抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项
    2023-05-28
    464人看过
  • 房子过户给亲姐收过户费吗
    一、房子过户给亲姐收过户费吗目前直系亲属继承的房屋过户的时候不需要交契税,也不用交其他费用,只需要交一个公证费以及工本费就可以,各项费用加起来估计也就几百块钱。只不过通过继承过户的方式有一个后续问题,如果子女继承父母的房产,继承的房屋再次出售需要缴纳20%的个税。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产
    2023-04-04
    203人看过
  • 户口跟随姐姐是被允许的吗?
    视情况而定。有亲缘关系,可以迁入户口。迁户口需在入地当地派出所出具《户口准迁证》、《户口迁出证明》、申请人身份证原件与复印件、《申请户口迁入落户表》一式两份,学生户口迁移需提供《录取通知书》、身份证以及《退学证明》原件。《户口登记条例》第三条:户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的
    2023-04-18
    171人看过
  • 妹妹贷款还不上姐姐有关系吗
    如果妹妹已经成年,具有完全民事行为能力,那么姐姐没有还款责任。一、孩子向父母借钱要还吗孩子向父母借钱时,如果孩子还未成年,代表孩子还属于无民事行为能力人,所以是不需要还款的。但是如果孩子已经成年,或者年满16周岁并有独立的经济能力,就代表孩子属于完全民事行为能力人,有承担责任的能力,所以是需要还款的。并且子女成年后,父母对子女没有了抚养的义务,为了保护自身利益及维系亲情,应要求成年子女签写借据。二、儿子贷款父母是否需要还儿子的贷款不应该由父母偿还,因为成年子女和父母的财产在法律上非常明确,没有连带责任。18岁以上的公民是具有完全民事行为能力的成年人,可以独立开展民事活动,是具有完全民事行为能力的人。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。也就是说,儿子是一个完全有行为能力的人,自己承担责任,贷款,只能自己还债,父母没有还债义务。当然,如果父母经济状况良好,儿子目前经济困难,也可以暂时由父母自
    2023-04-03
    111人看过
  • 弟弟对姐姐有抚养义务关系吗
    在特定的条件下,姐姐对弟弟有抚养的义务。有负担能力的兄姐,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹,有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹,对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐,有扶养的义务。一、母亲去世后孩子应该谁抚养母亲死后由父亲抚养。父亲也去世的由有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,可以主张对孙子女的抚养权。有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹,也可以主张自己的扶养义务。二、如何确定孩子的法定抚养人法定抚养人是法律明确规定对孩子有义务抚养的人,未成年孩子的法定抚养人确定:1、父母对子女有抚养教育的义务;2、有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,有抚养的义务;3、有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹,有扶养
    2023-03-07
    442人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>

    #房产过户
    相关咨询
    • 侄子过户姐姐房子给姐姐
      西藏在线咨询 2023-02-13
      可赠予或买卖过户。具体如下面:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百
    • 父母在银行贷款还清后, 跟姐姐有关系吗
      新疆在线咨询 2022-01-25
      首先该借款主体如果为你姐姐,那么你姐夫应承担共同的偿还责任。除非你姐夫能够证明银行明知你姐借款的用途是用于赌博。 其次,如你母亲将全部抵押贷款还清,理论上该套房产就可以自由买卖,但过户至你母亲一人名下,必须支付相应的价款给你姐姐,否则有可能会被认定为恶意转移财产被依法撤销,恢复到你母亲与姐姐共有的状态。
    • 姐姐欠的债我跟我的表姐有关系吗
      台湾在线咨询 2022-05-03
      1、如果你表姐和你表姐夫尚未结婚,这些债务未经你表姐事先同意或者事后追认,你表姐即没有偿还义务,完全可以不用理睬。2、如果他们已经结婚,就要看你姐夫借这些钱是否用于家庭生活,如果用于家庭生活你姐就有偿还义务;如果没有,你姐还是没有偿还义务。 总之,建议告知债权人,就说对你姐夫借款之事并不知情,债务跟你姐无关,让他们找你姐夫要去。
    • 没有配偶只有父母姐姐怎么过户给子女
      天津在线咨询 2022-10-27
      没有配偶和子女,其父母是第一继承人,其姐姐无继承权。如果姐姐想获得该房产,需在其父母继承后再以赠与或者买卖的方式获得。
    • 姐姐姐姐要离婚房产贷款谁能办的过户
      山东在线咨询 2023-09-23
      1、如果是男方按揭买的房屋,则房产证上即是男方的名字,虽说结婚期间购房属于夫妻共同财产,但离婚后,如果房产归属女方,就需要将房产证名字过户到女方名下。 2、对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此