四川成都住房公积金贷款需要哪些手续2023-法师兄

四川成都住房公积金贷款需要哪些手续2023

来源：互联网时间： 2023-05-11 14:43:59 366 人看过

一、贷款流程

一手房贷款流程：

借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。

二手房贷款流程：

买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理，初审---→评估公司进行勘验，并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心进行审批---→借款人到银行签订借款合同---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。

二、贷款条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;

3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;

4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;

6、公积金中心规定的其他条件。

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一、办理条件1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。5、符合住房公积金贷款的其他条件。二、办理材料1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。

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一、成都一手房公积金贷款办理流程1、借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料，由受托银行进行受理、审查。2、受托银行提交中心进行审批，同意贷款的担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》。3、借款人凭《担保承诺书》到受托银行签订借款合同。4、借款人离开贷款服务大厅。5、中心核准发放，受托银行发放贷款，受托银行通知借款人领取《借款合同》。二、成都住房公积金提取资料公积金提取资料包括身份证明、提取情形相应证明材料。(一)身份证明职工申请提取住房公积金，应填写提取申请，并按以下要求提供身份证明材料：1、职工住房公积金联名卡，无联名卡职工应提供本人Ⅰ类银行储蓄账户;2、职工身份证明;3、职工婚姻关系证明;4、委托办理的，受托人是委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明原件、委托人和受托人关系证明及委托人出具的委托书原件;受托人非委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证

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