房产买卖中介费谁交-法师兄

房产买卖中介费谁交

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:35:40 252 人看过

一、房屋买卖中介费谁出

房屋买卖的中介费，一般由与中介订立中介合同的当事人出。如果中介促成合同成立的，则当事人应当按照中介合同的约定向其支付中介费；如果中介未促成购房合同成立的，则当事人可以不支付中介费。

二、房屋买卖中介费什么时候交

在房屋中介合同中，中介人在房屋买卖合同成立后，要向买卖双方收取佣金。因此，房屋中介合同中，中介人的义务在于提供订立合同的媒介服务，而不仅仅是向委托人报告订立合同机会。托购买房产，除找寻合适的房子外，还应积极斡旋于被告与卖房人之间，介绍、撮合双方订立房屋买卖合同，只有在与卖房人签订了房屋买卖合同，中介公司的居间义务方履行完毕，才有权收取合同约定的佣金，这一点在房屋委托代购协议中已有明确约定。

三、房产抵押贷款能贷几年

（一）以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30。

（二）以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：借款人年龄＋授信期限≤60，符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的“双优”个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限；房屋已使用年限＋授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。

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双方出。但情况不同结果也就不同：如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。中介收费标准1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费：按销售额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，较高不超过500元/宗。5、代办贷款服务收费，较高不超过300元/宗。6、办理房屋入住有关手续收费，较高不超过200元/宗。购买二手房中介费应该由谁出来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-09通过中介买二手房中介费应该由谁出?通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商!核心要看是谁主动找的谁，情况不同结果也就不同：如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。如果是

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（一）不是必须双方交的，如果双方都付，那么各付1%，如果是由买方或者卖方付就付2%，中介费是不变的。具体由谁来承担，可以协商。（二）买卖房屋中介费：二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。（三）中介费支付方式：1、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非对方不是真正的房东，但也要注意被黑。2、中介费一般是一次性收取，注意索要发票。3、二手房中介费的收取没有成文规定。一、房屋买卖中介费支付方式是什么（一）中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。（二）中介费一般是一次性收取，注意索要发票（三）二手房中介费的收取没有成文规定。（需到

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