未告知房东死亡，二手房买卖合同引发纠纷-法师兄

未告知房东死亡，二手房买卖合同引发纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 09:22:40 308 人看过

这个要看死亡的原因，如果是正常生老病死不算凶宅。只有非正常死亡算凶宅，凶宅可以要求退房并要求赔偿。但无论是否凶宅有类似事件发生，多数人都非常介意。购买二手房如何避免类似事件有两个注意事项。一、作为中介服务机构在接受委托时应该详细了解房屋的情况，如果有类似事件必须告知买房人。二、看好房屋时自己应该走访物业询问邻居房屋的具体情况。尽可能了解详细。

现在签订二手房买卖合同需要注意哪些

1．签订合同之前必须查产权。购房者在签订合同之前，一定要确认产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，确认房子的小区名、楼牌号、单元号是否与房产证上一致。2．合同中必须注明房屋基本信息。包括地址、门牌号、面积和户型，这些信息须按产权证上注明的为准。3．交易双方需要将税费的负担问题在合同中写清楚。4．在二手房买卖中，房产要办理过户后，房产才算真正的进行了交易，买方才能真正获得房屋产权。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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