城镇居民继承宅基地可以继承吗-法师兄

城镇居民继承宅基地可以继承吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-23 21:20:57 405 人看过

一、城镇居民继承宅基地可以继承吗

可以继承。早在2014年，国务院发布的户籍制度改革的意见中明确提出：不得以退出宅基地使用权作为农村进城落户条件，农村宅基地使用权依法由城镇户籍子女继承并办理不动产登记。

而在9月9日，自然资源部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局对邵志清人大代表第3226号农村宅基地继承权的建议答复中，再次明确农村宅基地使用权，城镇户籍子女可以凭房继承。这里大家需要注意的是，咱们继承的只是宅基地使用权和房屋所有权，宅基地所有权属于当地村集体经济组织。

二、什么是宅基地

宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。

三、宅基地的法律特征

（一）宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村居民。

（二）宅基地使用权的客体具有特定性，限于集体所有土地。

（三）宅基地使用权的内容具有特定性，仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施。

（四）宅基地使用权的初始取得具有无偿性。宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利，由集体经济组织成员无偿取得、无偿使用。

（五）宅基地使用权没有期限限制。我国现行法律没有对宅基地使用权的期限进行限制性规定，宅基地使用权不因期限届满而消灭。因此，宅基地使用权是没有使用期限限制的用益物权。

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