民法典房屋所有权多少年-法师兄

民法典房屋所有权多少年

来源：互联网时间： 2023-08-07 10:11:32 134 人看过

房屋所有权是永久的，没有时间限制，但住宅土地使用权有期限，即70年。根据法律规定，土地使用权出让的最高年限按照下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；（五）综合或者其他用地50年。

民法典房屋所有权可以设定权利质权吗

根据我国民法典的有关规定，房屋所有权不能设定权利质权。《中华人民共和国民法典》第四百四十条，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

第十二条《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

《中华人民共和国民法典》第二百四十条

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房屋所有权年限为多少年

一、房屋所有权年限为多少年（一）根据民事法律的规定，房产所有权本身是不存在法定期限的，其有期限是因为房屋所占的土地有相应的期限即通常所说的土地使用权的期限。（二）关于土地使用权的期限，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关内容规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地七十年；2、工业用地五十年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4、商业、旅游、娱乐用地四十年；5、综合或者其他用地五十年。（三）综合前述几项内容，房产所有权的期限最高为70年，但是因为建成房产与取得土地使用权的时间通常有所出入，所以一般是小于70年的。二、房子漏水找谁投诉处理房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起诉。三、

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