抵押人等同于债务人吗？-法师兄

抵押人等同于债务人吗？

来源：互联网时间： 2024-04-25 12:09:00 113 人看过

律师解答：

不一定是。

抵押人不一定是债务人。

在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。

抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。

债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

由此可以看出，抵押人可以是债务人本人，也可以除债务人以外的第三人，因此抵押人不一定是债务人。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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