一、夫妻贷款时，账户如有贷款未还清，不可再次贷款。

二、购买二套房：还清第一套贷款才能再次申请。

三、公积金提取：

申请贷款前不要动用公积金。因为公积金账户上的公积金余额为零时，公积金贷款额度也就为零。

四、在借款最初一年内不要提前还款。

五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。

六、妥善保管：

不要遗失借款合同和借据。

各地公积金贷款政策会有相关差异，具体需到各城市公积金管理中心咨询了解。

一、用公积金贷款买房后还清可以再用公积金贷款吗

用公积金贷款买房后还清，还可以再用公积金贷款。

在还清贷款后连续正常缴纳6个月以上住房公积金，而且账户上要有六个月以上的余额，才能再次申请住房公积金贷款。目前住房公积金贷款支持购买中小户型住房的家庭，购房者购买的改善性住房面积不能超过144平方米上限。

二套房公积金贷款流程如下：

1、第二套房公积金贷款要根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准。

2、公积金贷款首次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果购房人首次置业时使用公积金贷款，而且正处在归还房贷中。

3、尽管公积金贷款调整了二套房首付，然而积的认定标准却未放开。对于想买二套房的人来说，如果现有家庭人均住房建筑面积超过31、31平方米，将无法购买二套房。在限购未放开的背景下，以家庭为单位只能购买两套住房，所以购房人买第三套房将被停贷。

4、第二套房公积金贷款的居民，基本属于带有改善型需求的人群，或许并不能享受到政策带来的福利。此外，近几月公积金贷款额度紧张，放贷周期延长，公积金转商业贴息贷款至少3个月放款，纯公积金至少6个月放款。

二、二套房公积金贷款年限是多少年

二套房公积金贷款年限是15年，使用公积金贷款购买二套房，首付比例是30％，贷款利率为基准利率。从公积金贷款政策来看，如贷款者第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的；只有在还清了前一套住房贷款的前提下才能使用公积金贷款。