安置房买卖如何过户，安置房过户手续如下：

（一）办理安置房过户手续需要的材料

1、开发商名下的房产证原件。

2、开发商的法人委托书。

3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

4、被安置人身份证复印件。

5、拆迁安置协议。

6、房屋移转过户申请书。

7、房屋权属登记申请书。

8、测量分户平面图。

9、如被拆迁人死亡？应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

（二）办理安置房过户的程序

1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。

2、外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。

3、内勤收费。

4、科长审批。

5、主任审批。

6、外勤打印意见、登记表、转件单。

7、内勤移交产权产籍管理中心。

一、房产解押手续需要带什么东西

房产解押手续需要的材料如下：

1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

2、抵押登记申请书；

3、抵押合同；

4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

5、抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

6、证明抵押房地产价值的资料；

7、登记机关必要的文件。

一、解除抵押的流程如下：

1、在还清了全部贷款本金和利息的前提下，到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》；

2、到在房产所在区、县的房地产交易中心注销抵押登记。

二、办理房产证需要的材料如下：

1、房屋购销合同原件及补充合同原件；

2、商品房销售统一发票原件；

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；

4、完税凭证；

5、身份证复印件；

6、户口簿或户籍证明复印件；

7、已婚的需要婚姻证明复印件。

综上所述，房产解押手续需要的材料有抵押当事人的身份证明或法人资格证明；抵押登记申请书；抵押合同；《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；证明抵押房地产价值的资料；登记机关必要的文件。

二、南京房产证办理流程

(一)向开发商领取以下东西：

1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)；

2、房屋分层分户图；

3、购房发票；

4、办理土地证的图。

(二)缴纳维修基金

提供资料：

1、填写申报单；

2、身份证复印件；

3、购房发票复印件；

4、《商品房买卖契约》复印件。

目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米；不带电梯的商品房75元/平米。

(三)缴纳契税

提供资料：

1、《商品房买卖契约》复印件；

2、身份证复印件；

3、发票复印件。

目前收费标准：个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率1%，首次购买90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%，购买第二套房按照3%。

(四)办理产权证

提供资料：

1、办理房产证的申请表；

2、申请人身份证复印件(查验原件)；

3、发票复印件；

4、分户图；

5、商品房初始登记证明；

6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。

7、维修基金发票原件；

8、契税发票原件；

9、抵押登记申请表；

10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同；

11、抵押权人(贷款银行)授权委托书；

12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。