房产争议去哪里解决-法师兄

房产争议去哪里解决

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:15:42 318 人看过

一、房产争议去哪里解决

房管部门，或者是消费者协会部门或是起诉。

首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。

按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决

凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

二、赠与过户需要哪些材料

（1）登记申请书原件；

（2）申请人身份证明；

（3）房屋所有权证原件；

（4）赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；

（5）契税完税或减免税凭证原件；

（6）房屋登记表、房产平面图二份；

（7）已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；

（8）已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明；

（9）国有土地使用证（整宗房地产）；

（10）整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。

三、赠与过户需要哪些手续

1、费用免征营业税和个人所得税，但是需要增加

①公证费40元/平米*产权证面积

②契税的征收不论房产什么情况都需要征收全额契税

2、其他费用和正常过户都一样

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