房屋买卖纠纷解除权如何行使-法师兄

房屋买卖纠纷解除权如何行使

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 00:45:49 392 人看过

针对房屋买卖的相关事宜，双方可依据自愿达成一致而解除合同条约，或者在某些特定的情况下，通过享有解除权的一方向法院申请解除合同的方式来解决纠纷。这些特定的情况主要涉及到一方公然违反合同约定；另一方未能及时履行义务导致无法实现合同的原始宗旨等等诸如此类的问题。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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