逾期交货的违约责任是什么-法师兄

逾期交货的违约责任是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:42:47 322 人看过

2。两种迟交标准在争议条款中的适用。对于卖房人逾期交房的行为，当地的模式中会有这样的表述：“逾期交房超过60天的，买受人有权解除合同。如果买方解除合同，卖方应在解除通知到达之日起60天内退还全部货款，并向买方支付累计货款的2%作为违约金。如果买方要求继续履行合同，合同应继续履行。自合同约定的交付期限第二日起至实际交付之日止，出卖人每天应向买受人支付已付房价0.03%的违约金。”陷阱条款：“逾期交货违约责任：自交货期第二天起至实际交货之日止，3个月内按0.5%的利率计算月利息，自第90天起按1%的利率计算月利息。逾期超过150天的，视为乙方不履行本合同，乙方应向甲方支付甲方已支付总金额的1%作为违约金。”出卖人承诺为买受人办理权属证书收取契税。如果卖方未能向有关部门提供已交付货款的单据，则在合同终止时，卖方有义务退还货款。买方应保留收据作为证据，以防止将来合同终止。产权证未签发时，买受人可以直接要求出卖人返还货款。无论约定多少，违约方都可以提出酌量减少的请求。当违约不严重时，法院通常采用酌定减损的适用方式。

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逾期交货违约责任的认定：1、在出卖人已经为现实交付的情况下，出卖人应当向买受人承担逾期交付标的物的违约责任。2、在出卖人逾期尚未交付标的物的情况下，买受人可以要求出卖人继续履行交付标的物的义务；在出卖人无法继续履行或者符合法律规定的其他条件下，可以不再适用继续履行，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担不能交付标的物的违约责任。3、出卖人迟延交付的，由此而增加的履行费用，由出卖人承担。4、标的物的市场价格在签订合同后有较大变化的。一、合同解除后孳息问题的规定是什么孳息采交付主义，交付前产生的归出卖人，交付后产生的归买受人。所有权保留特约的买卖合同中，出卖人将标的物交付给买受人后仍保有所有权，买受人在交清最后一笔贷款后始得到标的物所有权。那么在标的物交付后至交清最后一笔款项前的这一段期间内，标的物所产生的孳息应归买受人所有，而不是归出卖人(所有权人)所有。所以说，对孳息归属权采交付主义与所

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